Сделките за над €100000 са над 35% от жилищния пазар в София

Покупките на имоти на цени над 100 000 евро от началото на годината нарастват с над 50% спрямо 2017 и вече представляват 36% от всички осъществени сделки в столицата. Данните на Имотека показват, че най-голям е делът на продажбите в сегмента между 70 000 до 100 000 евро – 38%, при които също се отчита увеличение на годишна база, макар и по-малко. Близо три пъти се съкращава делът на покупките между 30 000 и 50 000 евро и вече е едва 5%. Почти двойно – от 28% през 2017 г. до 16% през настоящата година, намаляват тези в диапазона от 50 000 до 70 000 евро.

„Основните икономически фактори, които в момента формират жилищния пазар, са високите нива на инфлацията, ниските лихви по кредитите и повишаващите се доходи на населението. Когато цените достигат пиковите си стойности и инфлацията отбелязва над 5-годишен връх, няма как ценовото сегментиране на сделките да остане без промяна. Ако преди 2 години покупките на жилища бяха предимно в диапазона 50 000 – 70 000 евро и имотите за над 100 000 евро бяха изключения, то сега вече се превръщат в масовите сделки на пазара в столицата.“, коментира Люба Атанасова, изпълнителен директор на Имотека.