АТЛАС

AДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава нови къщи с А -16. Разположени в комплекс от шест къщи, ситуирани върху площ от 1652 кв.м. Къщите се предлагат в незавършен вид / по БДС /, с прилежащи идеални части от общ аранжиран двор. Всяка закупена къща може да бъде изпълнена в „завършен вид“, срещу допълнително заплащане по индивидуален проект и желание на конкретен купувач. Полезната жилищна площ във всяка една от тези къщи е развърната на три нива – партер, първи и втори етаж. Разпределението по етажите им е както следва: Партер със застроена площ от 70 кв.м. с обособени в него: три спални с площи от 10 до 15 кв.м; две бани+WC; пералня / сушилня /; коридор и стълбище към първи етаж; Първи етаж със застроена площ от 70 кв.м. с обособени в него: дневна с площ от 22 кв.м; кухненски бокс с площ от 8 кв.м; трапезария с площ от 12 кв.м; тоалетна / WC /; предверие; тераса и стълбище водещо към партера или към втори етаж; Втори етаж със застроена площ от 67 кв.м. с обособени в него: спалня с площ от 16 кв.м; ателие / кабинет / с площ от 17 кв.м; баня+WC; две тераси и стълбище водещо към първи етаж. Всяка една от къщите е с разгъната застроена площ от 207 кв.м., всяка една от тях е ориентирана към морето, с невероятна морска панорама. ПАРЦЕЛ: Аранжиран двор с площ от 1652 кв.м. С възможност към всяка една от тези къщи да се обособят около 275 кв.м идеални части от този общ аранжиран двор. С отличен достъп до парцела, с лице на асфалтов път от локалната уличната мрежа на района. С денивелация и наклон в южна посока, към морето. Разположен е на склон с южно изложение и чудесна панорамна гледка към морето. Средния наклон на терена е около 14°. Достъпът до имота е от съществуваща локална улица от север, която е проведена регулационно съгласно одобрени ПУП-ПРЗ. От анализа на резултатите при направеното инженерно-геоложко проучване е установено, че в обхвата на имота не са регистрирани свлачищни процеси и явления и при изпълнение на параметрите на одобрения ПУП-ПРЗ, склонът ще запази устойчивостта си. Градоустройствените показатели са: зона – жилищно вилна; плътност на застрояване 25%; интензивност на застрояване – 0.6; минимален процент озеленяване – 55%; площ на УПИ – 1652 кв.м. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Теренът се намира в местност „Свети Никола“, непосредствено над главен път Варна – Златни пясъци, на входа на гр.Варна, при подход от ваканционните комплекси на изток от града. ПРЕДИМСТВА: Ще притежавате къща в комплекс от къщи край града; С лесен достъп и подходи към имота; С простор и невероятна морска панорама от всяка къща; Получавате готов продукт, крайградска къща за живеене; Към всяка къща може да се обособи малък двор, идеални части от общ аранжиран двор; С възможност за изпълнение на всяка една от къщите „в завършен вид“, по индивидуален проект и обособено индивидуално открито паркомясто в общ аранжиран двор; Обади се сега и цитирай този код:3174!