Защо да изберете вашето ново жилище с помоща на Имотека

Имотека оперира на имотния пазар в България от 2015 г. Тогава открива първия си офис в София и от този момент не спира да се разраства и развива. Към днешна дата разполага с 8 офиса в София, 4 във Варна и още 4 в Пловдив.

Имотека е модерна компания, която се възползва от развитието на технологиите, но и не забравя колко важни са хората.

Тук работят и се развиват над 150 умели и опитни професионалисти, които ценят всеки свой клиент, като се стремят да изпълнят по възможно най-удовлетворяващ начин очакванията и желанията му.

Същевременно Имотека е първата компания за недвижими имоти на българския пазар, която въвежда употребата на изкуствен интелект в процеса на работа. С чатбота на Имотека - клиентите получават по-персонализирана информация относно търсените от тях имоти, като не губят време в разглеждане на варианти, които не са по техния вкус.

А вие нуждаете ли се от ново жилище?

Често задавани въпроси

Видове тежести на имот?

Какви документи са необходими за вземането на ипотечен кредит?

Документите за кандидатстване за ипотечен кредит включват: лична карта, удостоверение за доходи (служебна бележка или данъчна декларация), предварителен договор за покупка на имот, документи за собственост на имота, оценка на имота от лицензирани оценители и други документи, изисквани от банката.

Как се декларира доход от наем?

Декларирането на доход от наем зависи от това кой е наемателят:
• Ако наемателят е физическо лице: Наемодателят самостоятелно изчислява и внася авансовия данък върху дохода от наем. Това се прави чрез подаване на декларация по чл. 55, ал. 1 от ЗДДФЛ в срок до края на месеца, следващ тримесечието на придобиване на дохода. Годишната данъчна декларация се подава до 30 април на следващата година.
• Ако наемателят е предприятие или самоосигуряващо се лице: Наемателят е задължен да удържа и внася авансовия данък върху наемния доход. В този случай наемодателят получава нетната сума и не подава тримесечни декларации, но включва дохода в годишната си данъчна декларация.

Какво да избягваме при обзавеждането на малък апартамент?

При обзавеждането на малък апартамент определено е добре да се избягват прекалено обемни мебели, които заемат ценно пространство. Модерните интериорни решения предлагат широка гама от избор на многофункционални мебели, изработени именно за обзавеждане на по-малки жилища. В допълнение, прекомерното включване на тъмни цветове рискува да създаде усещане за ограничена квадратура и неприветливост. Избягвайте прекореното насищане на стаите с декорации, които затрудняват поддръжката на чистота и свежест в помещението. Балансът между функционалност и естетика е ключов за създаване на функционален и красив дом.

Какъв е процесът на закупуване на имот?

Проучете какви са прогнозите за пазара на недвижими имоти в момента и на тази база преценете дали покупката на жилище е наложителна. Ако се очакват по-добри условия, бихте могли да отложите временно намеренията си и да изчакате.
Освен личната ви ангажираност да сте в крак с динамичния имотен пазар, както споменахме по-горе, е добре да се доверите и на имотен агент, който ще ви преведе през целия процес и ще бъде доверен партньор в това важно за вас начинание.