Офис Сграда/ Търговски център за продажба, Бенковски, ID 703148

Имотека Пловдив представя къща за гости разположена в парцел с площ от 3 240 кв.м с функциониращ басейн и снек бар. Къщата разполага с чисто нови 4 спални всяка със собствен санитарен възел и сутерен - механа. Басейна към имота е с размери 20,5 на 7,5.  Разрешително за строеж на голям ресторант. Възможност за покупка на съседен парцел. Основна информация УПИ: 3 240 кв.м Имот в регулацията на с. Бенковски Изградени комуникации – ток, вода и канализация Озеленен и поддържан терен Въведени в експлоатация сгради с обща застроена площ 247,05 кв.м Ресторант, стаи за гости и басейн Възможност за втори етап на развитие и жилищно строителство. 2. Потенциални концепции за развитие А. Запазване като действащ бизнес (Хора с бизнес намерения) Предимства: Готов функциониращ обект с включен целия наличен инвентар и оборудване. Незабавно стартиране на дейност без необходимост от първоначални инвестиции. Утвърдена локация в непосредствена близост до гр. Пловдив с директен излаз на АМ Тракия. Възможност за оптимизиране на приходите чрез разширяване на дейността и добавяне на нови услуги. Имот с потенциал за увеличение на стойността чрез бъдещо развитие на терена. Б. Развитие като Event Center (Сватби, частни и корпоративни събития) Предимства: Просторен парцел с голям паркинг, позволяващ бързо позициониране като премиум Event Center. Басейнът, ресторантът, озеленените площи и готовата кухня значително намаляват инвестицията за стартиране. Подходящ за сватби, корпоративни събития, частни тържества, коктейли и фирмени мероприятия. Възможност за комбиниране на дневни и вечерни събития с цел максимална заетост. Локация, предлагаща спокойствие и лесен достъп, без ограниченията на градската среда. Възможност за развитие на разпознаваем бранд с висока добавена стойност. В. Преобразуване в Къща/ къщи за гости (Семеен/Ексклузивен бизнес) Предимства: Концепция с целогодишен потенциал за приходи от краткосрочно настаняване и организирани събития. Възможност за позициониране като луксозна къща за гости за семейни ваканции, рождени дни, тиймбилдинги и частни събирания. Басейнът, лятната кухня и озеленените площи създават силно конкурентно предимство. Възможност за поддържане на висок среден приход от нощувка (ADR) благодарение на отличителната концепция, високата добавена стойност и премиум позиционирането на обекта. Допълнителни приходи чрез отдаване под наем за частни събития. Г. Жилищно строителство/ комплекс от бутикови къщи с басейн (За инвеститори/Предприемачи) Предимства: Парцелът позволява поетапно развитие на бутиков жилищен проект. Съществуващият басейн може да бъде интегриран като обща рекреационна зона за бъдещите собственици. Значително по-ниски разходи за изграждане на общите части благодарение на наличната инфраструктура и озеленяване. Възможност за създаване на затворен комплекс с висока пазарна стойност. Стратегическа локация в близост до Пловдив с отлична транспортна свързаност, подходяща за жилища от висок клас, насочени към професионалисти с динамичен начин на живот, чиято работа е свързана с чести пътувания до София, както и към служители и мениджъри в производствените и индустриалните предприятия в региона. Потенциал за реализиране на по-висока пазарна стойност на жилищата чрез премиум позициониране, отговарящо на търсенето на платежоспособни купувачи с високи изисквания към средата на живот. Д. По-мащабно жилищно строителство (възможност за придобиване на съседен парцел) Предимства: Разширяване на проекта чрез придобиване на съседен парцел с площ около 1 дка. Потенциал за изграждане на допълнителна жилищна сграда с 3 жилищни етажа и мансарден етаж. Създаване на по-завършен жилищен комплекс с по-голям обем и по-добра икономическа ефективност. Формиране на ъглов комплекс с лице към две основни улици, осигуряващ по-добра видимост, достъпност и по-висока пазарна стойност на проекта.

Обади се СЕГА и цитирай този код 703148.