„Комплекс Галерия Витоша" -БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! 1 .Местоположение „Комплекс Галерия Витоша" ще се построи в гр.София , квартал „Манастирски ливади"-Изток ,на ул."Васил Стефанов", около 200м от бул."България" .Местоположението на комплекса е комуникативно и осигурява бърз достъп до центъра на столицата по бул."България" и бул.“Тодор Каблешков“ и изход по околовръстен път. 2.Инфраструктура на района Квартал "Манастирски ливади-изток" е разположен в подножието на планината Витоша и е застроен с нови модерни сгради и бутикови комплекси. В района се намират „България МОЛ",“БИЛА“,“ДЖЪМБО“, МБАЛ „Св.София", бизнес центрове ,фитнес центрове , банки, заведения и др. Наблизо е „Южен парк“-предпочитано място за забавление и почивка. 3. Концепция и представяне на сградата „ Галерия Витоша" ще бъде модерен комплекс, изграден с висококачествени материали и технологично оборудване .Дизайнът е съчетание на тъмночервени клинкерни тухли с кадифен „опушен“ ефект, тъмносиви стоманени балкони, тъмносиви дограми и атрактивни френски прозорци.Уникалната комбинация от стилен дизайн и висока фунционалност ще осигури отличен комфорт и усещане за уют и топлина. Жилищата са проектирани с изложение югоизток-югозапад с прекрасна гледка към Витоша.Апартаментите са просторни с високи тавани. Стаите са правоъгьлни, широки и лесни за обзавеждане. Апартаментите са еднопространствени и са 9 типа- А,В,C,D,E,F,G,H,I .Проектирани са така, че да могат да се разделят или обединяват по различни начини с преградни стени и да се трансформират в тристайни,четиристайни и многостайни жилища, според индивидуалните изисквания на всеки клиент. Сградата е топлофицирана , а за апартаментите е предвидена климатизация с мултисплит инверторна система. Вентилацията на кухненските боксове и баните е с индивидуални вентилационни тръби .В подземните гаражи е осигурена смукателна инсталация .Захранването на апартаментите е монофазно и трифазно. За всеки апартамент са осиryрени звънчева, телефоннна, домофонна инсталация, кабелна телевизия и интернет. Осигурени са подземни паркоместа разположени на две подземни нива. Комплексът разполага с парк ,озеленен по дизайнерски проект , с автоматична напоителна система и декоративна ограда с контрол на достъп. 4.Разпределение по етажи „Комплекс Галерия Витоша" е осеметажна многофамилна жилищна сграда ,която се състои се от: Подземни нива:Подземно ниво/-1/ разполага 39 подземни паркоместа,абонатна станция и главно табло,а подземно ниво/-2/ с 37 подземни паркоместа. Достъпът до гаражите е през външна рампа с лек наклон. Подземните нива са с широки улици и осигуряват лесно маневриране и паркиране. Осигурена топла връзка чрез два асансьора и стълбищна клетка. Първи етаж/партер/:На него са разположени 3 магазина със самостоятелни входове към улицата. В жилищната сграда са разположени вход с просторно фоайе , два големи асансьора,стълбищна клетка, портиерна,техническо помещение и изход към обща външна тераса и озеленения двор на комплекса. Жилищни етажи:Общо 48 апартамента. На етажи от 2ри до 7ми са разположени по седем апартамента: четири двустайни, един тристаен и два многостайни. На етаж 8ми/последен/ са разположени шест апартамента- три двустайни, три тристайни с големи тераси и красива гледка към Витоша. Терасите са частично покрити с перголи и матирано стъкло. Всички апартаменти са с изложение „югоизток" или „югозапад". 5.Строителни материали и степен на завършеност на сградата Конструкция Сградата е монолитна стоманобетонна конструкция с колони, греди и плочи. Балконите и евакуационното стълбище са от горещопоцинкована,праховобоядисана стомана. Фасада: Външни стени от тухлен зид /25см/, топлоизолация от каменна вата /10см/ с въздушен слой за вентилиране, фасадно покритие от декоративни, клинкерни тухли 11.5 см. Клинкерните тухли са мразоустойчиви, дълготрайни ,устойчиви и с красив естетически вид. Дограмата е PVC в сив цвят. Балконите и евакуационното стълбище са от горещопоцинкована, праховобоядисана стомана. Покрив Покривът е плосък с пароизолация, топлоизолация и хидроизолация . Апартаменти Преградните стени между апартаментите са от двоен тухлен зид / 24см /с пълнеж минерална вата / бсм/. Преградните стени между стаите са с дебелина 12см. на фина шпакловка и латекс. Коридори с окачени тавани. Подовете на жилищата са със звукоизолиращ слой и са на фина замазка. Балконите са с покритие от гранитни плочи. Общи части Стените са тухлени с крайно покритие от латекс. Подовете са с настилка от гранит. Окачени тавани в общите коридори.Два хидравлични асансьора от утвърден производител. Подземни гаражи Настилката на гаражите е от шлайфан бетон. Стените са с латекс. Таванът е стоманобетонна плоча. Инсталации в сградата Сградата е топлофицирана . За апартаментите е предвидена климатизация с мултисплит инверторна система. Мястото и броят на вътрешните климатични тела ще се определя в зависимост от варианта на разпределение избран от клиента. Външните климатични тела ще се монтират на северната фасада зад декоративни решетки от стомана.В общите коридори и в коридорите на апартаментите се монтират окачени тавани, над които ще преминават тръбните разводки на климатиците.Вентилацията на кухненските боксове и баните е с индивидуални вентилационни тръби ,което осигурява извеждането на миризмите на покрива на сградата.В подземните гаражи е осигурена смукателна инсталация за изхвърляне на замърсения от автомобилни газове въздух.Захранването на апартаментите е монофазно и трифазно. За всеки апартамент са осиryрени звънчева, телефоннна, домофонна инсталация и мрежа за кабелна телевизия и интернет. Начало на строителството-Януари 2017г.Въвеждане в експлоатация/АКТ16/ -Септември 2018г.В момента е на Кота 0. Условия за покупка: Предлагаме разсрочена схема на плащане обвързана с етапите на строителство.