0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. Гложене
  3. Къща/Вила
226
Ексклузивно
Галерия Галерия (31)

Къща/Вила за продажба, Гложене, ID 660866

490 кв.м.
Напълно обзаведен
224 900 EUR
459 €/кв.м.

Без КОМИСИОН ! Един изключителен имот , имот събрал в себе си много история! Къща за ценители , РЗП 490к2.м. , състоящ се от : Сутерен/ Партер - механа , кът за отдих,винарна ,  баня с тоалетна , сервизно помещение с котел на пелети за отопление и топла вода . Партер от към улицата: Просторен хол с височина на таваните от 3.60 , кухня с трапезария + тераса, баня с тоалетна , стълбище към първи етаж. 1 етаж: три спални , библиотека с кът за четене и отдих , баня с тоалетна , стълбище към втори етаж. 2 етаж: просторно еднопространствено помещение , зонирано като спален кът , кът за отдих и релакс, кът за игра.

Масивна къща, строена по проект на виенски архитект през 1898г. Реновирана и модернизирана във времето. Къща от общо четири етажа по около 120км на етаж, построена на парцел от 300км. Височина на таваните на двата основни етажа 3.60м. Къщата е изцяло проектирана от виенски архитект в типичния за епохата стил- сецесион. Масивните каменни основи на къщата имат пирамидална структура, което гарантира допълнителна здравина. Дебелина на зидовете между 75см и 150см.Прозорците са сводести с фризове, допълващи сходните архитектурни елементи по фасадата на къщата. За здравината на сградата са конструктивно вложени масивни железни греди. В допълнение към общия архитектурен стил таваните на първите два етажа са проектирани и изпълнени с “ пруски сводове”- тухлени дъги облегнати върху железни греди. Над тухлите има 10см пясък за изолация, а над него е положено масивно буково дюшеме.

Село Гложене , на 14 километра от автомагистрала Хемус , в подножието на Гложенски манастир . Адрес ул.Йото Врачев 77

Обади се СЕГА и цитирай този код 660866.

Димитър Генов
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – СРЕБЪРЕН КОНСУЛТАНТ 2014Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2014Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – СРЕБЪРЕН КОНСУЛТАНТ 2013г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2013Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2012Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ - ПЛАТИНЕН КОНСУЛТАНТ 2018Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – ПЛАТИНЕН КОНСУЛТАНТ 2017г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ - ПЛАТИНЕН КОНСУЛТАНТ 2016Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – ЗЛАТЕН КОНСУЛТАНТ 2016Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – СРЕБЪРЕН КОНСУЛТАНТ 2016Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2016Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ - ЗЛАТЕН КОНСУЛТАНТ 2015Г.
Димитър Генов
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Често задавани въпроси

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Какви са прогнозите за кварталите през 2025г.?

Основен катализатор на пазара ще продължава да бъде новото строителство. Това е и причината за по-сериозно търсене в Люлин, Манастирски ливади, Овча купел, Кръстова вада, Малинова долина, Банишора, в които има и по-наситено предлагане на нови проекти, като интересът се ориентира към линията на метрото. Купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. Тези тенденции ще се запазят и през 2025 г. 

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

За да вземе информирано решение, клиентът има нужда от факти и статистики, подкрепени с доказателства и примери от практиката. Един добър брокер може да даде цялостната информация, като направи пазарен анализ на база показатели, съобразени с пазарната ситуация, икономически и демографски фактори, както и взима предвид бюджета на клиента и неговия начин на живот, конкретните му искания при търсене на имот. Консултантът винаги предоставя няколко аргументирани опции за обсъждане, за да може клиентът да прецени кое е най-доброто за него и да направи своя избор. 
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!