0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. Горица
  3. Къща/Вила
80
Галерия Галерия (46) Видео Видео

Къща/Вила за продажба, Горица, ID 558818

152 кв.м.
Напълно обзаведен
158 000 EUR
1 039 €/кв.м.

Къща с прилежащ към нея гараж, находящи се в с.Горица, община Бяла, на 45 км от гр.Варна, в близост до плажа Кара дере. Тя е на два етажа с обща разгъната застроена площ 152 кв.м. и е построена в парцел с площ 1213 кв.м. Разпределението на помещенията е както следва: На първи етаж има антре, баня и тоалетна, всекидневна с кухня с изход на просторна веранда с навес и барбекю, стълби за втори етаж и гараж с отделен вход. На втори етаж има коридор, 4 спални, 2 бани с тоалетни и тераса с морска панорама. Къщата е в много добро общо състояние, в завършен вид, обзаведена, със СОТ. След основен ремонт на двете санитарни помещения. С настилки от теракот и подово отопление на двата етажа. Двора на къщата е добре поддържан, с много плодни дръвчета. Ограден с масивна ограда. Допълнително под част от къщата има маза, която има топла връзка с гаража.

Двете сгради / къщата и гаража / са с удостоверения за търпимост от 2018 г.. Пред гаража има допълнителни открити и закрити паркоместа, разположени в горната част на парцела, откъдето става и влизането в двора. Парцелът с площ 1213 кв.м., с лице на улица от която става и подхода за имота. Равен, ограден и аранжиран двор. С веранда, барбекю и бетонирани площадки около двете сгради. В двора са засадени различни видове овощни дръвчета.

Къщата се намира в източната на с.Горица, община Бяла, област Варна. На километър по права линия от морето и плажа на Кара дере.

Къща със самостоятелен двор, ограден с масивна ограда. Имот за целогодишно живеене или за отдих и почивка. Достъпен през цялата година. В селото има магазини, заведения, редовен автобусен транспорт до гр.Варна и Бургас. Близостта й до гр.Варна и близко разположеният път Варна - Бургас улеснява значително комуникациите с други населени места. С морска панорама, на пешеходно разстояние от плажа на Кара дере.

Обади се СЕГА и цитирай този код 558818.


Оферта от партньор на Имотека

Валентин Вълчев
Валентин Вълчев
Брокер недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Къща/Вила в Горица

149 000 EUR
1266 кв.м.

Често задавани въпроси

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

За да вземе информирано решение, клиентът има нужда от факти и статистики, подкрепени с доказателства и примери от практиката. Един добър брокер може да даде цялостната информация, като направи пазарен анализ на база показатели, съобразени с пазарната ситуация, икономически и демографски фактори, както и взима предвид бюджета на клиента и неговия начин на живот, конкретните му искания при търсене на имот. Консултантът винаги предоставя няколко аргументирани опции за обсъждане, за да може клиентът да прецени кое е най-доброто за него и да направи своя избор. 
 

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!

Ако продължите да ползвате сайта, вие се съгласявате с използването на "бисквитки". За повече информация посетете Правила за ползване и Политика за защита на личните данни.