0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. Кошарица
  3. Къща/Вила
307
Галерия Галерия (46) Видео Видео

Къща/Вила за продажба, Кошарица, ID 638419

383.64 кв.м.
Напълно обзаведен
329 900 EUR
860 €/кв.м.

Уютна, самостоятелна къща  с практичен и функционален дизайн, разположена на живописното Българско Черноморие с красива растителност, спокойствие, тишина и уникално местоположение-близо до всичко, което е необходимо за първокласен живот, с възможности за бизнес и развлечения на известният курорт Слънчев бряг! Кошарица ! Двуетажна къща с РЗП 383.64 кв.м. и се състои от : Първи етаж :просторна светла дневна с трапезария и кухня ,спалня със собствена баня и тоалетна ,кабинет ,тоалетна на етажа ,излаз на прекрасна голяма покрита веранда ,с уникална гледка . Гараж за две коли . Втори етаж :просторна дневна ,три спални всяка със собствена баня с тоалетна ,излаз на прекрасна покрита веранда с панорамна гледка  Къщата е стилно, оборудвана и обзаведена ! Към основната къща има две допълнителни постройки : Самостоятелна постройка състояща се от дневна с кухня ,спалня ,баня с тоалетна Постройката е завършена "до ключ" Лятна баня . Прекрасно озеленен двор с множество овощни дръвчета ,астма ,цветя .

Самостоятелна ,масивна ,двуетажна тухлена сграда ! Акт 16 ! Достойнства на къщата : За разлика от установената практика за строеж на къщи с плоча, опряна на земята, къщата е с вентилируем под, елиминиращ възможността за мухъл през дъждовният период. Вътрешното довършване е извършено без използването на гипсокартон . Тухлените стени са  изпълнени по схема на вентилируеми фасади . Централно водоснабдяване , и автономно с кладенец. Топъл под ,слънчеви нагреватели за водата . Облицовката на къщата е изцяло от естествен мрамор . Без такса поддръжка ! Имот подходящ за целогодишно живеене , ваканционен имот , даване под наем ,къща за гости !    

Къщата е разположена върху парцел от 1551 кв.м.  с изглед към морето и горите. Всичко това се допълва от спокойствието на девствената красота на природата.  с.Кошарица !

Уникален имот! Едно съчетание от море и чист въздух!

Обади се СЕГА и цитирай този код 638419.


Оферта от партньор на Имотека

Дора Христова
Дора Христова
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Къща/Вила в Кошарица

181 100 EUR
155 кв.м.

Къща/Вила в Кошарица

199 000 EUR
320 кв.м.

Къща/Вила в Кошарица

1 370 000 EUR
407 кв.м.

Къща/Вила в Кошарица

186 000 EUR
155 кв.м.
Нова оферта

Често задавани въпроси

Каква е цената на квадратен метър за София?

Цените на квадратен метър за София зависят най-вече от факторите локация и вид строителство (ново/старо). За да получите най-точна и актуална информация, свържете се с брокерите на Имотека. Те притежават богат опит в имотната сфера, ще ви дадат всички насоки, от които имате нужда, а след индивидуална консултация, вие ще получите обратна връзка от брокер, базирана на изискванията ви. 
 

Колко струва една оценка на имот?

Цената на оценка на имот варира в зависимост от вида на имота, неговата големина, местоположение и целта на оценката. Например, оценка за ипотечно кредитиране може да има различна цена в сравнение с оценка за продажба или за данъчни цели. 

Обикновено професионалната оценка се извършва от лицензирани оценители и включва анализ на реалната стойност, пазарната цена и, при необходимост, данъчната оценка на имота. Важно е да се избере надежден оценител, тъй като точната и обективна оценка гарантира сигурност при сделката и правилна преценка на инвестицията. Цената на услугата обикновено се възприема като разумна инвестиция, която може да предотврати значителни финансови загуби в бъдеще. 

Оценката на имот е ключов инструмент както за купувачи, така и за продавачи, който помага да се вземат информирани решения. Реалната цена отразява обективната стойност на имота въз основа на неговите характеристики, пазарната цена показва колко са готови да платят купувачите, а данъчната оценка служи за определяне на задълженията към държавата. 

Разбирането на разликата между тези видове оценки и използването на професионална помощ гарантира сигурност, прозрачност и ефективност при сделката. Съчетаването на точна оценка с добра подготовка, проверка на документацията и анализ на пазара дава възможност за успешна покупка или продажба на имот, минимизира риска и улеснява процеса за всички страни. 
 

Какви са прогнозите за кварталите през 2025г.?

Основен катализатор на пазара ще продължава да бъде новото строителство. Това е и причината за по-сериозно търсене в Люлин, Манастирски ливади, Овча купел, Кръстова вада, Малинова долина, Банишора, в които има и по-наситено предлагане на нови проекти, като интересът се ориентира към линията на метрото. Купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. Тези тенденции ще се запазят и през 2025 г. 

Коя цена е определяща при покупка на имот?

При покупката на имот определяща е предимно пазарната цена, тъй като тя отразява реалната готовност на купувачите да платят за имота в конкретния момент и при текущите условия на пазара. Реалната цена дава обективна оценка на стойността на имота въз основа на характеристики като състояние, площ, локация и вид строителство, докато данъчната оценка служи основно за изчисляване на данъци и такси. 

Вземането предвид на пазарната цена е ключово за успешна сделка – тя позволява на купувача да предложи справедлива стойност, която е конкурентна на пазара, а на продавача да получи оптимална възвръщаемост. Комбинирането на реална, пазарна и данъчна оценка осигурява информирано и сигурно решение при покупка на имот. 
 

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!