0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. Нови хан
  3. Къща/Вила
136
Ексклузивно
Галерия Галерия (24)

Къща/Вила за продажба, Нови хан, ID 665143

230 кв.м.
Необзаведен
260 000 EUR
1 130 €/кв.м.

Къща състояща се от три етажа, всеки от които със застроена площ от 67 кв.м. Първи етаж - Голяма дневна с кухненски бокс 42,47 кв.м. с камина с инсталация отвеждаща топлината на втория етаж, баня с тоалетна, мокро помещение, стълбище и веранда. Втори етаж - три спални с площ от 17,15 кв.м., 12,12 кв.м. и 11.45 кв.м., баня с тоалетна, балкон и стълбище. Трети етаж - две спални с площ от 27,90 кв.м. и 20,70 кв.м., балкон, баня с тоалетна, килер и стълбище. Двор с провоъгълна форма с площ от 865 кв.м. 

Тухлена сграда със стоманобетонна конструкция. Нов покрив и водостоци, изолация, мазилка дограма и ел. инсталация.

Вилна зона Побит камък. Намира се в борова гора в близост до село Нови хан.

Нова сонда за вода, площ, двор с правилна форма. Пътуването от София отнема около 20-30 минути с автомобил, посредством магистрала Тракия.

Обади се СЕГА и цитирай този код 665143.


Оферта от партньор на Имотека

Пламен Пешев
Пламен Пешев
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Често задавани въпроси

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

За да вземе информирано решение, клиентът има нужда от факти и статистики, подкрепени с доказателства и примери от практиката. Един добър брокер може да даде цялостната информация, като направи пазарен анализ на база показатели, съобразени с пазарната ситуация, икономически и демографски фактори, както и взима предвид бюджета на клиента и неговия начин на живот, конкретните му искания при търсене на имот. Консултантът винаги предоставя няколко аргументирани опции за обсъждане, за да може клиентът да прецени кое е най-доброто за него и да направи своя избор. 
 

Коя е най-подходящата локация за търсене на къщи за продажба?

Сред най-предпочитаните квартали, в които се концентрира строителството на къщи в София, са квартал Бояна, Драгалевци, Симеоново, Малинова Долина и Горна баня. Те предлагат разнообразие от имоти както на по-достъпни цени, така и къщи, които спафат към луксозния имотен сегмент. Центъра на града предлага къщи с класическа архитектура, обикновено снабдени с двор към сградата и обособен паркинг.  
 

Коя цена е определяща при покупка на имот?

При покупката на имот определяща е предимно пазарната цена, тъй като тя отразява реалната готовност на купувачите да платят за имота в конкретния момент и при текущите условия на пазара. Реалната цена дава обективна оценка на стойността на имота въз основа на характеристики като състояние, площ, локация и вид строителство, докато данъчната оценка служи основно за изчисляване на данъци и такси. 

Вземането предвид на пазарната цена е ключово за успешна сделка – тя позволява на купувача да предложи справедлива стойност, която е конкурентна на пазара, а на продавача да получи оптимална възвръщаемост. Комбинирането на реална, пазарна и данъчна оценка осигурява информирано и сигурно решение при покупка на имот. 
 

В какъв срок се издава данъчна оценка?

Според чл. 3, ал. 1 от Приложение № 2 на Закона за местните данъци и такси, срокът с който разполагате, за издаване на удостоверението за данъчна оценка е 2 седмици, считано от деня на подаване на молбата.
 

През кои квартали минава метрото в София?

М1 - Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост.

М2 - Обеля, Надежда, Триъгълника, Банишора, София Център, Лозенец, Хладилника.

М3 - Горня Баня, Овча Купел, Красно село, Стрелбище/ Хиподрума, София Център, Докторска градина, Оборище, Подуяне/ Хаджи Димитър.

М4 - Обеля, Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, Зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост1, Младост 3, 7-11 километър, Дружба, Летище София.

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!