89

Къща/Вила за продажба, Пловдив, ID 650375

474 кв.м.
Беломорски
Частично обзаведен
630 000 EUR
1 329 €/кв.м.

Парцел 1500кв.м. по ПУП на гр. Белащица Долна Калчовица . Застроената площ на къщата е 198.22кв.м. Фасадата е изпълнена по архитектурен проект със силикон-силикатна мазилка Cerasit CT 174 и облицовъчни клинкерни плочки Malta Quqranit 240х71х10 на ABC Klinkergruppe. Външната изолация на къщата е 8см. Под фугираната зидария изолацията е от каменна минерална вата - Rockwool Fasrock - Плътност 145кг и неопор 8см под силикат-силиконовата мазилката. Покривът е с керемиди Tondach тип Винеам. Всички външни стени на къщата са допълнително изолирани с минерална вата 8см и кнауф с конструкция. Дограмата е петкамерна PVC-U DECEUNINCK N. V., серия ZENDOW, с двойно К стъкло и външни ролетни щори, управлявани както автоматично за цялата къща, така и индивидуално за всяка щора. Дворната врата за автомобили е автоматично управлявана с оператор FAAC 741 и вграден нагревател за разтопяване на снега по релсата водач. Гаражът е с квадратура 37.61кв.м., за две коли, и с топла връзка към първия етаж и към механата на къщата. Гаражната врата е термоизолирана двустенна на HORMANN с автоматично задвижване. Механа: 34.53кв.м, помещение 9.49кв.м. проектирано за винарна, баня: 9.35кв.м (с помещение подготвено за за сауна), помещения ел. Табло: 7.93кв.м и ел. Котле: 6,40кв.м ПЪРВИ ЕТАЖ: Дневна: 43.8кв.м., ( open plane с трапезарията и кухнята ) Трапезария: 14.06кв.м, Кухня: 10.17кв.м, WC-първи етаж: 2,32кв.м, Кабинет: 14.99кв.м. , Килер: 2.25кв.м, Веранда: 17.69кв.м ВТОРИ ЕТАЖ: Спалня - Детска 1: 24.17кв.м, Баня 1: 3.13кв.м , Спалня - Детска 2: 23кв.м., Баня 2: 4.25кв.м, Перално: 10.47кв.м. , Спалня родители: 19.46кв.м., Дрешник: .4.58кв.м., Баня 3: 8.52кв.м , Изградена е централна система за почистване VACUFLO. Чрез тази система, посредством сепаратор се почиства и камината. Изградена е и колективна телевизионна система и LAN мрежа. Електроапаратурата (ключове, контакти, датчици за движение, управление на щори, термостати и др.) е VIMAR Italy. В къщата е монтирана алармена инсталация, позволяваща управление на зони. Към нея са включени и противопожарни датчици. Цялата система е свързана със СОТ

Обади се СЕГА и цитирай този код 650375.

Борянка Цветкова
Консултант недвижими имоти
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

За квартал Беломорски, Пловдив и недвижимите имоти

Квартал Беломорски се намира в южната зона на Пловдив и е част от административен район „Южен“. В последните години районът бележи динамично развитие и постепенно се оформя като съвременна жилищна среда с нарастваща привлекателност за постоянно обитаване.

 

Районът разполага с добра транспортна обезпеченост и удобни връзки към централната градска част и останалите квартали. Достъпът се осъществява основно чрез бул. „Александър Стамболийски“, ул. „Коматевско шосе“ и близкото Околовръстно шосе, които осигуряват бързо придвижване към основните пътни направления и изходите на града. Кварталът е обслужван от автобусни линии на градския транспорт с редовни курсове до ключови точки на Пловдив.

 

Жилищният фонд в Беломорски е със силно изразен акцент върху новото строителство. В района са реализирани модерни жилищни комплекси, ниско- и средноетажни кооперации, както и еднофамилни къщи. Значителна част от новите проекти предлагат ограничен достъп, паркиране в рамките на имота, озеленени вътрешни пространства и по-ниска интензивност на застрояване, което създава по-спокойна и добре организирана жилищна среда.

Образователните потребности на района се покриват от детски градини и училища, разположени в район „Южен“ и съседните квартали. В близост се намират ДГ „Мирослава“, ДГ „Слънце“, ОУ „Яне Сандански“, СУ „Константин Величков“, както и допълнителни образователни институции с удобен транспортен достъп. Налице са и частни детски центрове и подготвителни школи.

 

Здравното обслужване е представено от медицински центрове, лекарски и стоматологични кабинети и аптеки в района. За специализирана болнична помощ жителите разчитат на близко разположени лечебни заведения като УМБАЛ „Св. Георги“, МБАЛ „Каспела“ и диагностично-консултативни центрове в рамките на район „Южен“.

 

Търговската и обслужваща инфраструктура включва супермаркети, квартални магазини, аптеки, заведения и разнообразни обекти за ежедневни нужди. В непосредствена близост са разположени и по-големи търговски формати като Kaufland и Lidl, както и търговските зони по бул. „Александър Стамболийски“, които допълват търговското обслужване на района.

 

Съчетаването на активно жилищно строителство, постепенно развиваща се инфраструктура, налични здравни и търговски услуги и добра транспортна свързаност утвърждава квартал Беломорски като перспективен и търсен район за живеене и инвестиционни намерения в южната част на Пловдив.

 

На сайта на Имотека може да откриете обяви за разнообразни имоти с функционално разпределение в квартал Беломорски на Пловдив, които отговарят на различни бюджети и предпочитания. 

Нашите брокери недвижими имоти ще ви посрещнат с професионализъм и добро отношение. Професионалната помощ е от голямо значение, тъй като ние сме наясно с пазара. 

Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на ИМОТЕКА в Пловдив.

 

Популярни търсения за имоти ново строителство в Пловдив:

>>   Двустайни апартаменти ново строителство
>>   Тристайни апартаменти ново строителство
>>   Едностайни апартаменти ново строителство
>>   Многостайни апартаменти ново строителство
>>   Къщи ново строителство

Често задавани въпроси

В какъв срок се издава данъчна оценка?

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

Колко струва една оценка на имот?

Коя цена е определяща при покупка на имот?

Какво представлява данъчната оценка?