0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. Поморие
  3. Двустаен апартамент
  4. местност Кротиря
9
Ексклузивно
Галерия Галерия (41) Видео Видео

Двустаен апартамент за продажба, Поморие, ID 687422

123 кв.м.
местност Кротиря
Напълно обзаведен
249 950 EUR
2 032 €/кв.м.

Вашето морско убежище в Penelope Palace, Поморие: Където луксът среща историята! Представете си сутрин, в която първото нещо, което виждате, е безкрайното синьо на Черно море. Представяме ви ексклузивен двустаен апартамент на първа линия в един от най-престижните комплекси по нашето Черноморие – Penelope Palace. Имотът: Изкушение с дъх на море Панорама: Впечатляваща и директна гледка към морския хоризонт; Пространство: Светъл и модерен двустаен апартамент с внимание към всеки детайл; Удобства: Пълен достъп до всички "екстри" на комплекса – басейн, висок клас СПА център, ресторант, детски кът, фитнес, денонощна охрана и отлично поддържани общи части.  

Красиво здание с отлично поддържана фасада и общи части в съвременен средиземноморски стил

Локация с дух и лечебна сила Поморие не е просто курорт, а град с хилядолетна история и уникална природа. Живеейки тук, вие сте в центъра на всичко ценно: Здраве от природата: На крачки от световноизвестните лечебни кални бани и Поморийските солници. Използвайте силата на лиманната кал и лугата всеки ден. Култура и наследство: Разходете се до Историческия музей и усетете античния дух на Анхиало. Природен феномен: Непосредствена близост до Поморийското езеро и уникалната пясъчна коса „Косата“ – защитена зона, рай за любителите на птиците и спокойните разходки. Забавление за семейството: Бърз достъп до местния зоопарк, аквапарк и множество уютни ресторанти с автентична кухня. Летище Бургас: на минути с кола от комплекса.

Защо да изберете този имот? Това не е просто покупка на квадратни метри. Това е инвестиция в качество на живот. Тук морският бриз се среща с лечебната сила на природата и комфорта на модерното строителство.  

Обади се СЕГА и цитирай този код 687422.


Оферта от партньор на Имотека

Александър Макавеев
Александър Макавеев
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Двустаен апартамент в Поморие, местност Кротиря

163 544 EUR
75 кв.м.

Двустаен апартамент в Поморие, местност Кротиря

71 000 EUR
56.21 кв.м.

Двустаен апартамент в Поморие, местност Кротиря

74 000 EUR
58.62 кв.м.

Често задавани въпроси

Колко струва една оценка на имот?

Цената на оценка на имот варира в зависимост от вида на имота, неговата големина, местоположение и целта на оценката. Например, оценка за ипотечно кредитиране може да има различна цена в сравнение с оценка за продажба или за данъчни цели. 

Обикновено професионалната оценка се извършва от лицензирани оценители и включва анализ на реалната стойност, пазарната цена и, при необходимост, данъчната оценка на имота. Важно е да се избере надежден оценител, тъй като точната и обективна оценка гарантира сигурност при сделката и правилна преценка на инвестицията. Цената на услугата обикновено се възприема като разумна инвестиция, която може да предотврати значителни финансови загуби в бъдеще. 

Оценката на имот е ключов инструмент както за купувачи, така и за продавачи, който помага да се вземат информирани решения. Реалната цена отразява обективната стойност на имота въз основа на неговите характеристики, пазарната цена показва колко са готови да платят купувачите, а данъчната оценка служи за определяне на задълженията към държавата. 

Разбирането на разликата между тези видове оценки и използването на професионална помощ гарантира сигурност, прозрачност и ефективност при сделката. Съчетаването на точна оценка с добра подготовка, проверка на документацията и анализ на пазара дава възможност за успешна покупка или продажба на имот, минимизира риска и улеснява процеса за всички страни. 
 

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

За да вземе информирано решение, клиентът има нужда от факти и статистики, подкрепени с доказателства и примери от практиката. Един добър брокер може да даде цялостната информация, като направи пазарен анализ на база показатели, съобразени с пазарната ситуация, икономически и демографски фактори, както и взима предвид бюджета на клиента и неговия начин на живот, конкретните му искания при търсене на имот. Консултантът винаги предоставя няколко аргументирани опции за обсъждане, за да може клиентът да прецени кое е най-доброто за него и да направи своя избор. 
 

Каква е цената на квадратен метър за София?

Цените на квадратен метър за София зависят най-вече от факторите локация и вид строителство (ново/старо). За да получите най-точна и актуална информация, свържете се с брокерите на Имотека. Те притежават богат опит в имотната сфера, ще ви дадат всички насоки, от които имате нужда, а след индивидуална консултация, вие ще получите обратна връзка от брокер, базирана на изискванията ви. 
 

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!