0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. Рогачево
  3. Къща/Вила
52
Галерия Галерия (33) Скица Видео Видео

Къща/Вила за продажба, Рогачево, ID 612306

300 кв.м.
Частично обзаведен
512 000 EUR
1 707 €/кв.м.

Къща в с. Рогачево. Хубава, уютна къща на два етажа, с отделен полусутерен, разположена в с. Рогачево, на 25 кв.м. от гр. Варна. Имотът е с уникална архитектура, съобразен с метеорологичните условия за региона през отделните сезони. Състои се от просторна дневна с кухненска част, направена на кътове, кабинет, три спални, голямо гардеробно помещение, четири бани с тоалетни, на полусутерен допълнителни сервизни помещения, сауна, фитнес зала, котелно помещение. Къщата е оборудвана и с климатици.

Къща от 2003 година

с. Рогачево, общ. Балчик.

Хубава, уютна и много светла къща с френски прозорци, уникална архитектура, отлично разпределение и вътрешно стълбище, голям гараж с топла връзка, асфалтирана улица до имота, кът за барбекю, морска панорама. Имотът е с локално отопление, а за летните месеци за охлаждане на климатици. През 2023 год. е направен освежителен ремонт отвътре и отвън. Частично обзаведена. Красиво аранжирана и озеленена градина. 

Обади се СЕГА и цитирай този код 612306.


Оферта от партньор на Имотека

Андрей Иванов
Андрей Иванов
Брокер недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Къща/Вила в Рогачево

65 235 EUR
53 кв.м.
Ексклузивно

Къща/Вила в Рогачево

68 590 EUR
54 кв.м.
Ексклузивно

Къща/Вила в Рогачево

71 440 EUR
53 кв.м.
Ексклузивно

Къща/Вила в Рогачево

129 870 EUR
110 кв.м.
Ексклузивно

Къща/Вила в Рогачево

134 000 EUR
132 кв.м.
Ексклузивно

Често задавани въпроси

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

През кои квартали минава метрото в София?

М1 - Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост.

М2 - Обеля, Надежда, Триъгълника, Банишора, София Център, Лозенец, Хладилника.

М3 - Горня Баня, Овча Купел, Красно село, Стрелбище/ Хиподрума, София Център, Докторска градина, Оборище, Подуяне/ Хаджи Димитър.

М4 - Обеля, Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, Зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост1, Младост 3, 7-11 километър, Дружба, Летище София.

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!

Ако продължите да ползвате сайта, вие се съгласявате с използването на "бисквитки". За повече информация посетете Правила за ползване и Политика за защита на личните данни.