0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. София
  3. Магазин
  4. Хиподрума
424
Ексклузивно
Намалена цена
Галерия Галерия (1) Скица

Магазин за продажба, София, ID 493387

80 кв.м.
Хиподрума
Необзаведен
233 900 EUR
2 924 €/кв.м.

Помещение със статут на зъботехническа лаборатория в нова сграда с Акт 16 от 2024, застроена площ от 80 кв.м., разположено на партерен етаж със самостоятелен вход, осигуряващ удобен достъп за персонал и клиенти. Имотът е на шпакловка и замазка и е функционално разпределен, като включва: основно помещение, предназначено за зъботехническа дейност, складово помещение за съхранение на инструменти и консумативи, както и санитарен възел. Пространството е подходящо за различни видове зъботехнически услуги и разполага с добра естествена светлина и възможност за гъвкаво вътрешно преустройство според нуждите на бизнеса. Към имота се продава и паркомясто за 31 000 Евро.

Сградата е нова,  тухлена, с Акт 16 от 2024

Намира се в квартал "Хиподрума", в близост до "Медицинска академия" и метростанция "Красно село".

Имотът се намира в комуникативен район с лесен достъп и добра видимост, което го прави отлично предложение както за зъботехническа дейност, така и за друг вид медицинска или лабораторна практика. Подходящ е както за собствено ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Обади се СЕГА и цитирай този код 493387.


Оферта от партньор на Имотека

Наталия Милчева
Наталия Милчева
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Често задавани въпроси

Какви са прогнозите за кварталите през 2025г.?

Основен катализатор на пазара ще продължава да бъде новото строителство. Това е и причината за по-сериозно търсене в Люлин, Манастирски ливади, Овча купел, Кръстова вада, Малинова долина, Банишора, в които има и по-наситено предлагане на нови проекти, като интересът се ориентира към линията на метрото. Купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. Тези тенденции ще се запазят и през 2025 г. 

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

В какъв срок се издава данъчна оценка?

Според чл. 3, ал. 1 от Приложение № 2 на Закона за местните данъци и такси, срокът с който разполагате, за издаване на удостоверението за данъчна оценка е 2 седмици, считано от деня на подаване на молбата.
 

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

През кои квартали минава метрото в София?

М1 - Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост.

М2 - Обеля, Надежда, Триъгълника, Банишора, София Център, Лозенец, Хладилника.

М3 - Горня Баня, Овча Купел, Красно село, Стрелбище/ Хиподрума, София Център, Докторска градина, Оборище, Подуяне/ Хаджи Димитър.

М4 - Обеля, Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, Зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост1, Младост 3, 7-11 километър, Дружба, Летище София.

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!