65

Магазин под наем, София, ID 700251

137 кв.м.
Хладилника
Необзаведен
3 950 EUR
29 €/кв.м.
Средна наемна цена за района 2,973

Адрес недвижими имоти предлага под наем търговски обект с отлична локация в непосредствена близост до Мол Парадайс. Имотът разполага с търговска площ от 137 кв.м, санитарен възел, складово помещение и просторна тераса с площ от 34 кв.м, която предоставя възможност за разполагане на маси, поставяне на допълнителна реклама или организиране на външна зона според нуждите на бъдещия наемател. Магазинът е с голяма витрина и лице към улица, осигуряващи отлична видимост и постоянен човекопоток.

Обектът се намира в представителна офис сграда с поддържани общи части. Таксата поддръжка е в размер на 3,50 евро/кв.м.

кв. Хладилника, в непосредствена близост до Мол Парадайс, метростанция „Витоша“ и спирки на градски транспорт. Постоянен поток от хора и голяма концентрация на офис сгради, което осигурява разнообразна и многобройна потенциална клиентела.

Отлична видимост и лице към улица Постоянен човекопоток Използваема тераса Възможност за разнообразни търговски дейности Престижна и комуникативна локация

Обади се СЕГА и цитирай този код 700251.


Оферта от партньор на Имотека

Адриан Захариев
Консултант недвижими имоти

За квартал Хладилника, София и недвижимите имоти

Хладилника е разположен в южната част на София и граничи с кварталите Лозенец, Кръстова вада и Южен парк. Районът се утвърждава като един от динамично развиващите се градски зони, с балансирано комбинирана жилищна и офис среда. 

Хладилника е добре свързан с останалата част на София. В района се намира метростанция „Витоша“ (линия М2), осигуряваща директен достъп до центъра на града и кварталите по протежение на бул. „Черни връх“. Обслужва се и от множество автобусни линии – 64, 66, 83, 88, 93, 98, 120, 122, както и трамваи 10 и 15, които улесняват придвижването към южните и централните части на столицата. Автомобилният достъп е подсигурен чрез ключови булеварди като „Черни връх“ и „Цар Борис III“, както и чрез новоизградени пътни участъци, които осигуряват бърза връзка към централните райони, бул. „България“ и Околовръстния път.

В последните години в квартала се реализират редица нови строителни проекти, както жилищни комплекси, така и офис сгради, което привлича интереса на млади професионалисти и инвеститори. Застрояването се характеризира с висока плътност и модерна архитектура, а обновяването на съществуващите сгради допринася за осъвременения облик на района.

В района се намира търговски център Paradise Center, който предлага богат избор от магазини, ресторанти, заведения и развлечения. В близост са разположени Бизнес център Витоша, Бизнес център Лозенец и Посолството на САЩ. Медицинското обслужване е обезпечено от Университетска болница „Лозенец“, Болница „Вита“, както и редица аптеки и медицински центрове.

Районът предлага удобен достъп до образователни институции, включително Частно международно училище „Свети Георги“, както и детски градини, някои от които предлагат обучение на английски език и подходящи за семейства, релокиращи се от чужбина.
Близостта до Южен парк създава възможности за ежедневен отдих и спорт, което повишава качеството на живот и прави квартала привлекателен избор за обитаване.

Комбинацията от развита инфраструктура, добри транспортни връзки, модерно строителство и достъп до зелени площи превръщат Хладилника в един от предпочитаните райони на София за покупка на жилище и дългосрочни инвестиции.

На сайта на Имотека може да откриете обяви за разнообразни имоти с функционално разпределение в Хладилника, които отговарят на различни бюджети и предпочитания. 

Ето и бързи връзки до всички типове имоти в продажба в квартал Хладилника:

>>   двустайни апартаменти в Хладилника, София
>>   тристайни апартаменти в Хладилника, София
>>   многостайни апартаменти в Хладилника, София
>>   търговски площи в Хладилника, София
 

Нашите брокери недвижими имоти ще ви посрещнат с професионализъм и добро отношение. Професионалната помощ е от голямо значение, тъй като ние сме наясно с пазара. 

Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на ИМОТЕКА в София.

Често задавани въпроси

Какви са предимствата на кварталите в центъра?

Коя е най-добрата локация за апартамент под наем - София?

Трябва ли да се подписва договор за наем?

Какво трябва да знам за депозита?

През кои квартали минава метрото в София?