Галерия (7)
Офис под наем, София, ID 628805
505 кв.м.
Хладилника
Шпакловка и замазка
Подходящо за клиника , естетичен център , зъболекарска клиника и още много други възможности !
Осеметажна сграда със смесена функция. Състои се от партерен етаж с магазини, 2 офисни етажа и 5 жилищни, по 5 апартамента на етаж. Носещата конструкция e монолитна стоманобетонна. Външните стени са от 25 см керамични тухли. Отвън ще се топлоизолират с 10 см каменна вата и финишно завършват като вентилируема фасадна система. Стените между апартаментите са от 25 см керамична тухла, а вътрешните в апартаментите са 12,5 см. Всички тухлени стени в жилищни и обслужващи помещения завършват с мазилка и шпакловка. Настилките в общите части, както и стъпалата, са предвидени да се изпълнят от плочи от технически камък. Парапетите на терасите са ажурни, стъклени, триплекс с матово стъкло, с метална ръкохватка. Външната дограма ще е алуминиева с прекъснат термомост и двоен стъклопакет, вътрешно стъкло – триплекс в офисните етажи , външно стъкло – четири сезона. Входните апартаментни врати са блиндирани, с пожароустойчивост EI60, звукоизолирани и с триточково заключване. Паркирането е решено с 49 бр. подземни паркоместа за автомобили от които 3 бр. за хора в неравностойно положение. Осигурени са и 57 бр. паркоместа за велосипеди. Сградата ще се обслужва от един асансьор за 9 лица. Ще свързва гаражите, партера, офисните и жилищните етажи.
Сградата ще бъде завършена Октомври- 2026г.
Сградата се намира в гр. София, кв. Хладилника.
ТОП локация!
До МОЛ Парадайс!
До Метростанция Витоша!
На 5 мин. от зоопрака!
Обади се СЕГА и цитирай този код 628805.
| ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – СРЕБЪРЕН КОНСУЛТАНТ 2014Г. |
| ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2014Г. |
| ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – СРЕБЪРЕН КОНСУЛТАНТ 2013г. |
| ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2013Г. |
| ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2012Г. |
| ШАМПИОН ПО ОБОРОТ - ПЛАТИНЕН КОНСУЛТАНТ 2018Г. |
| ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – ПЛАТИНЕН КОНСУЛТАНТ 2017г. |
| ШАМПИОН ПО ОБОРОТ - ПЛАТИНЕН КОНСУЛТАНТ 2016Г. |
| ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – ЗЛАТЕН КОНСУЛТАНТ 2016Г. |
| ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – СРЕБЪРЕН КОНСУЛТАНТ 2016Г. |
| ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2016Г. |
| ШАМПИОН ПО ОБОРОТ - ЗЛАТЕН КОНСУЛТАНТ 2015Г. |
Оферти от същата сграда
Често задавани въпроси
През кои квартали минава метрото в София?
Защо южните квартали на София са популярни?
Коя е най-добрата локация за апартамент под наем - София?
Трябва ли да се подписва договор за наем?
Какви са предимствата на кварталите в центъра?
За квартал Хладилника, София и недвижимите имоти
Хладилника е разположен в южната част на София и граничи с кварталите Лозенец, Кръстова вада и Южен парк. Районът се утвърждава като един от динамично развиващите се градски зони, с балансирано комбинирана жилищна и офис среда.
Хладилника е добре свързан с останалата част на София. В района се намира метростанция „Витоша“ (линия М2), осигуряваща директен достъп до центъра на града и кварталите по протежение на бул. „Черни връх“. Обслужва се и от множество автобусни линии – 64, 66, 83, 88, 93, 98, 120, 122, както и трамваи 10 и 15, които улесняват придвижването към южните и централните части на столицата. Автомобилният достъп е подсигурен чрез ключови булеварди като „Черни връх“ и „Цар Борис III“, както и чрез новоизградени пътни участъци, които осигуряват бърза връзка към централните райони, бул. „България“ и Околовръстния път.
В последните години в квартала се реализират редица нови строителни проекти, както жилищни комплекси, така и офис сгради, което привлича интереса на млади професионалисти и инвеститори. Застрояването се характеризира с висока плътност и модерна архитектура, а обновяването на съществуващите сгради допринася за осъвременения облик на района.
В района се намира търговски център Paradise Center, който предлага богат избор от магазини, ресторанти, заведения и развлечения. В близост са разположени Бизнес център Витоша, Бизнес център Лозенец и Посолството на САЩ. Медицинското обслужване е обезпечено от Университетска болница „Лозенец“, Болница „Вита“, както и редица аптеки и медицински центрове.
Районът предлага удобен достъп до образователни институции, включително Частно международно училище „Свети Георги“, както и детски градини, някои от които предлагат обучение на английски език и подходящи за семейства, релокиращи се от чужбина.
Близостта до Южен парк създава възможности за ежедневен отдих и спорт, което повишава качеството на живот и прави квартала привлекателен избор за обитаване.
Комбинацията от развита инфраструктура, добри транспортни връзки, модерно строителство и достъп до зелени площи превръщат Хладилника в един от предпочитаните райони на София за покупка на жилище и дългосрочни инвестиции.
На сайта на Имотека може да откриете обяви за разнообразни имоти с функционално разпределение в Хладилника, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Ето и бързи връзки до всички типове имоти в продажба в квартал Хладилника:
>> двустайни апартаменти в Хладилника, София
>> тристайни апартаменти в Хладилника, София
>> многостайни апартаменти в Хладилника, София
>> търговски площи в Хладилника, София
Нашите брокери недвижими имоти ще ви посрещнат с професионализъм и добро отношение. Професионалната помощ е от голямо значение, тъй като ние сме наясно с пазара.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на ИМОТЕКА в София.
Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.