0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. София
  3. Двустаен апартамент
  4. Карпузица
15

Двустаен апартамент за продажба, София, ID 643286

76 кв.м.
XXXXXXXXXX
Шпакловка и замазка
XXX EUR
XXX €/кв.м.

Двустаен апартамент с обща квадратура 75.51 кв.м., з. п. 63,62 кв. м., намиращ се в сграда А на комплекса. Апартаментите са проектирани с вкус в съвременен стил и дизайн. Вътрешното пространство е  екологично съобразно и проектирано със предвидени зони за разходка и развлечение, BBQ, отдих и прекрасна гледка към Витоша. Комплексът има перфектана локация в непосредствена близост до бул. Цар Борис III и бърз достъп до околовръстен път, супермаркети, молове, училища, болници и обществен транспорт.

Комплексът разполага с 4 жилищни сгради с апартаменти. Разработени са 4 жилищни сгради с апартаменти разположени на 9204,39 м2 – Сграда „А“, Сграда „Б”, Сграда „В“ и Сграда „Г“. Всички апартаменти са ориентирани към благоприятните по отношение на слънчевото огряване посоки, проектиран е подземен гараж под целия парцел.

Позициониран на бул. „Цар Борис III“ 206 жилищен комплекс “Княжево Четири Сезона Резидънс”

Тухли - Wienerberger POROTHERM 25 N+F с дебелина 25см. Фасада - С висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влагоизобация, пожароустойчивост и дълготрайност. Дограма 5-камерна PVC с троенстъклопакет, нискоемисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие – 4 сезона, фолиран с цвят по каталог.  

Обади се СЕГА и цитирай този код 643286.

Димитър Генов
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – СРЕБЪРЕН КОНСУЛТАНТ 2014Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2014Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – СРЕБЪРЕН КОНСУЛТАНТ 2013г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2013Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2012Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ - ПЛАТИНЕН КОНСУЛТАНТ 2018Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – ПЛАТИНЕН КОНСУЛТАНТ 2017г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ - ПЛАТИНЕН КОНСУЛТАНТ 2016Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – ЗЛАТЕН КОНСУЛТАНТ 2016Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – СРЕБЪРЕН КОНСУЛТАНТ 2016Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2016Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ - ЗЛАТЕН КОНСУЛТАНТ 2015Г.
Димитър Генов
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber
Княжево Четири Сезона Резидънс - апартаменти от строител в София
Виж всичко от Княжево Четири Сезона Резидънс

Оферти от същата сграда

Тристаен апартамент в София, Карпузица

250 000 EUR
100 кв.м.

Тристаен апартамент в София, Карпузица

237 500 EUR
95.4 кв.м.

Двустаен апартамент в София, Карпузица

157 500 EUR
63.17 кв.м.

Често задавани въпроси

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

Коя цена е определяща при покупка на имот?

При покупката на имот определяща е предимно пазарната цена, тъй като тя отразява реалната готовност на купувачите да платят за имота в конкретния момент и при текущите условия на пазара. Реалната цена дава обективна оценка на стойността на имота въз основа на характеристики като състояние, площ, локация и вид строителство, докато данъчната оценка служи основно за изчисляване на данъци и такси. 

Вземането предвид на пазарната цена е ключово за успешна сделка – тя позволява на купувача да предложи справедлива стойност, която е конкурентна на пазара, а на продавача да получи оптимална възвръщаемост. Комбинирането на реална, пазарна и данъчна оценка осигурява информирано и сигурно решение при покупка на имот. 
 

Каква е цената на квадратен метър за София?

Цените на квадратен метър за София зависят най-вече от факторите локация и вид строителство (ново/старо). За да получите най-точна и актуална информация, свържете се с брокерите на Имотека. Те притежават богат опит в имотната сфера, ще ви дадат всички насоки, от които имате нужда, а след индивидуална консултация, вие ще получите обратна връзка от брокер, базирана на изискванията ви. 
 

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

За да вземе информирано решение, клиентът има нужда от факти и статистики, подкрепени с доказателства и примери от практиката. Един добър брокер може да даде цялостната информация, като направи пазарен анализ на база показатели, съобразени с пазарната ситуация, икономически и демографски фактори, както и взима предвид бюджета на клиента и неговия начин на живот, конкретните му искания при търсене на имот. Консултантът винаги предоставя няколко аргументирани опции за обсъждане, за да може клиентът да прецени кое е най-доброто за него и да направи своя избор. 
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!