Галерия (4)
Многостаен за продажба, София, ID 641225
123 кв.м.
Красна поляна 2
Шпакловка и замазка
Многостаен апартамент разположен в нова жилищна сграда.
Разпределение: Просторна дневна зона с големи прозорци, които осигуряват много естествена светлина, три спални, две бани с тоалетна, складово помещение, две тераси и антре.
Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Изложение: Юг
Сграда, предлагаща функционално разпределение на апартаментите и само 10% общи части. Френски прозорци и светла височина на помещенията 2.65м.
Технически параметри: Конструкция: монолитна стоманобетонна
Външни и преградни стени: зидария висок клас енергоефективна керамична тухла, топлоизолация -10 см каменна вата;
Фасада: алуминиеви архитектурни детайли с меден цвят и висок клас немска минерална мазилка CAPAROL /или еквивалент/.
Дограма: 5-камерена PVC немска, с троен, подсилен шумоизолационен стъклопакет, слънцезащитно покритие - 4 сезона, флоат, ниско емисионно Ка стъкло, топъл дистанционер;
Входни врати: блиндирани, с касова брава, външна, пожароустойчива;
Стени и тавани: машинно-гипсова мазилка;
Завишена шумоизолация на преградните стени между отделните апартаменти;
Под: с допълнителна шумоизолация под плаваща замазка;
Балкони: първокачествен мразоустойчив гранитогрес, полиуретанова хидроизолация гравирани алуминиеви детайли.
Общи части: настилки – гранитогрес/гранит; стени и тавани – латекс;
Асансьори: от сертифициран вропейски прозводител - висок клас, просторни, с осигурен достъп на хора с увреждания;
ВиК инсталации: водопровод – изпълнен с полипропиленови, шумопоглъщащи тръби, до тапа;
Канализация – изпълнена със специализирани PVC тръби, до точка;
Ел.инсталация: изцяло изградена с монтирани прекъсвачи, ключове, контакти, монтирано апартаментно табло;
Слаботокови инсталации: изградено окабеляване за кабелна телевизия, интернет и звънчева и домофонна инсталация;
Отоплителна инсталация: изградена сградна газова инсталация; инсталирани изводи за монтаж на климатици и монтирана кутия за климатик;
Вертикална планировка: изградена, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство с богато озеленяване;
Обезопасен подземен и надземен паркинг/гаражи, включително и за велосипеди.
Множество зарядни станции за електрически автомобили.
Автоматична пожароизвестяваща и пожарогасяща инстилация със собствен резервоар и помпена станция.
Вечнозелени растения и богато ФАСАДНО озеленяване.
Детска площадка.
Детска градина.
В близост до училища, детски градини, болница "Надежда", метростанция "Овча купел", трамвайни линии 4,11 и 22, автобусни линии 11, 60 и 83.
Схема на плащане:
Вариант I
(преференциална цена с отстъпка за начин на плащане)
40% от цената - при подписване на предварителен договор
15% от цената - на кота 0
10% от цената - при достигане на плоча
30 % от цената - Акт 14
5% от цената - Акт 16
Вариант II
(+ 6 % над цената по Вариант I)
35% от цената - при подписване на предварителен договор
60% от цената - Акт 14
5% от цената - Акт 16
Крайни цени с ДДС!
Очакван акт 16 в началото на 2027г
Обади се СЕГА и цитирай този код 641225.
Оферта от партньор на Имотека
Пиши във Viber
Оферти от същата сграда
За квартал Красна поляна, София и недвижимите имоти
Квартал Красна поляна се намира в западната част на столицата София и е обособен в три самостоятелни зони – Красна поляна I, II и III. На север той граничи със ж.к. „Западен парк“, на изток – с ж.к. „Разсадника–Коньовица“, ж.к. „Сердика“ и Зона Б-5, а в западна посока съседен квартал е „Факултета“.
До квартала се осигурява удобен достъп чрез ключови булеварди като „Никола Мушанов“, „Вардар“ и „Възкресение“. Транспортната връзка с останалите части на София е добре развита – през района преминават автобусни линии № 11, 72, 77 и 83, електробус E60, както и трамвайни линии № 11 и 22. Допълнително удобство е близостта до метростанциите „Вардар“ и „Константин Величков“, обслужвани от линии М1 и М4 на софийското метро.
Образователната инфраструктура в Красна поляна е добре представена с няколко основни и средни училища, както и детски градини. Сред по-разпознаваемите учебни заведения са 92 ОУ „Димитър Талев“, 147 ОУ „Йордан Радичков“, 17 СУ „Дамян Груев“ и 28 СУ „Алеко Константинов“. За най-малките жители са на разположение общински детски градини като ДГ №196 „Шарл Перо“, ДГ №54 „Дъга“ и ДГ №126 „Тинтява“.
Здравното обслужване в района е осигурено от редица болнични и медицински заведения. Сред тях са МБАЛ „Надежда“, Първа АГ болница „Света София“, както и медицинските центрове „Феникс 87“ и „Медик“, които предоставят разнообразни и качествени здравни услуги.
Кварталът предлага и богати възможности за пазаруване и свободно време – налични са както големи търговски вериги, така и малки квартални магазини и дрогерии. От скоро значим търговски обект в района е HOLIDAY PARK | София – Красна поляна, където се намират магазини, заведения и разнообразни услуги. Допълнително жителите разполагат с фитнес зали, баскетболна зала „Септември“, както и с добре оформени зелени площи и междублокови пространства, подходящи за разходки и спорт.
Застрояването в района е многообразно и отразява различни етапи от развитието на града. Срещат се еднофамилни къщи от 20-те и 30-те години на XX век, тухлени жилищни блокове и кооперации, както и масивни панелни и железобетонни сгради, изградени през 70-те и 80-те години. През последните години се наблюдава и засилено строителство на нови жилищни сгради и малки модерни комплекси.
Съчетанието от разнообразен жилищен фонд, изградена инфраструктура, добра транспортна свързаност и множество удобства прави квартал Красна поляна предпочитан избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция в недвижими имоти.
На сайта на Имотека може да откриете обяви за разнообразни имоти с функционално разпределение в Красна поляна, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Нашите брокери недвижими имоти ще ви посрещнат с професионализъм и добро отношение. Професионалната помощ е от голямо значение, тъй като ние сме наясно с пазара.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на ИМОТЕКА в София.
Често задавани въпроси
През кои квартали минава метрото в София?
Как да изберем брокер при продажба на апартамент?
Какви са прогнозите за кварталите през 2025г.?
Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?
Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?
Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.