0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. София
  3. Многостаен
  4. Кръстова вада
167

Многостаен за продажба, София, ID 583665

107.88 кв.м.
XXXXXXXXXX
Шпакловка и замазка
XXX EUR
XXX €/кв.м.

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 10% НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР И 90% НА АКТ 16 Многостаен апартамент /тип мезонет/ с чиста площ от 100.96 кв.м. Състои се от две нива: Първо ниво - антре; дневна с кухня и трапезария; спалня; баня с тоалетна; лоджия; Второ ниво - предверие; две спални и баня с тоалетна. ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС.

Бутиковата сграда, сгушена сред иглолистна растителност, създаваща усещането за уединено горско кътче. Състои се само от девет апартамента. Сградата се отличава със своя безкомпромисен избор на материали. Топлоизолационната система на сградата ще бъде изпълнена с решенията на австрийската фирма BAUMIT, а фасадата ще бъде комбинация от окачени HPL плоскости, силиконова мазилка и каменна облицовка, което ще гарантира дълготрайна експлоатация и ефектен външен вид.

Локацията е в най-бързо развиващия се и желан район на град София - кв. Кръстова вада, отличаващ се с близостта му до центъра на едни от най-големите финтех компании – т. нар. „София град“. В непосредствена близост се намират Квартал food park, Mall Paradise и метростанция Витоша и не на последно място само на няколко минути с кола се намират Природен парк „Витоша“, „Хижа Алеко“, „Златните мостове“ и много други забележителности.

За стените инвеститорът се доверява само на лидера на пазара - тухлите WIENER-BERGER. Общите части и асансьора на сградата ще дадат усещането за лукс на собствениците, а звукоизолацията, носеща немско качество, допринася за усещането за уединение и дом, визия, енергийна ефективност и комфорт на обитаване.

Обади се СЕГА и цитирай този код 583665.

Радослав Георгиев
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – СРЕБЪРЕН КОНСУЛТАНТ 2015Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2016Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2017Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ - ЗЛАТЕН КОНСУЛТАНТ 2018Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ - ЗЛАТЕН КОНСУЛТАНТ 2019Г.
ШАМПИОН ПО ОБОРОТ – БРОНЗОВ КОНСУЛТАНТ 2020Г.
Радослав Георгиев
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber
Araya Residence - апартаменти от строител в София
Виж всичко от Araya Residence

Оферти от същата сграда

Многостаен в София, Кръстова вада

286 000 EUR
129.04 кв.м.

Често задавани въпроси

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

Каква е цената на квадратен метър за София?

Цените на квадратен метър за София зависят най-вече от факторите локация и вид строителство (ново/старо). За да получите най-точна и актуална информация, свържете се с брокерите на Имотека. Те притежават богат опит в имотната сфера, ще ви дадат всички насоки, от които имате нужда, а след индивидуална консултация, вие ще получите обратна връзка от брокер, базирана на изискванията ви. 
 

Какви са прогнозите за кварталите през 2025г.?

Основен катализатор на пазара ще продължава да бъде новото строителство. Това е и причината за по-сериозно търсене в Люлин, Манастирски ливади, Овча купел, Кръстова вада, Малинова долина, Банишора, в които има и по-наситено предлагане на нови проекти, като интересът се ориентира към линията на метрото. Купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. Тези тенденции ще се запазят и през 2025 г. 

През кои квартали минава метрото в София?

М1 - Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост.

М2 - Обеля, Надежда, Триъгълника, Банишора, София Център, Лозенец, Хладилника.

М3 - Горня Баня, Овча Купел, Красно село, Стрелбище/ Хиподрума, София Център, Докторска градина, Оборище, Подуяне/ Хаджи Димитър.

М4 - Обеля, Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, Зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост1, Младост 3, 7-11 километър, Дружба, Летище София.

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

За да вземе информирано решение, клиентът има нужда от факти и статистики, подкрепени с доказателства и примери от практиката. Един добър брокер може да даде цялостната информация, като направи пазарен анализ на база показатели, съобразени с пазарната ситуация, икономически и демографски фактори, както и взима предвид бюджета на клиента и неговия начин на живот, конкретните му искания при търсене на имот. Консултантът винаги предоставя няколко аргументирани опции за обсъждане, за да може клиентът да прецени кое е най-доброто за него и да направи своя избор. 
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!