32

Двустаен апартамент за продажба, София, ID 704506

58 кв.м.
Люлин 3
Напълно обзаведен
149 000 EUR
2 569 €/кв.м.
Доход от наем приблизителен, месечен 426

Двустайно жилище с отделна кухня след основен ремонт, напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за домакинството. Имотът е с площ от 58 кв.м.,  в които  са разположени хол, спалня, кухня с усвоен балкон, баня с тоалетна и антре. Изложение - югоизток. Таван - 9 кв.м., отлично поддържан. Дограма - ПВЦ. Отопление - ТЕЦ. Състояние - отлично. Настилки - ламинат и латекс. Сменени щранговете, водомери и топломери. 

Поддържана ЕПК сграда с отлични общи части, подменена дограма и контролиран достъп. Два, работещи асансьора с чип за достъп. Покривът е основно ремонтиран. 

Отлична локация с удобства в непосредствена близост. В района се намират T MARKET и Kaufland, има удобен градски транспорт и бърз достъп до основни пътни артерии и изхода на София. 33 ОУ „Санкт Петербург“, СДЯ 128 „Слънце“, 32 ОДЗ „Българче“.

- бъдеща метростанция; - готов за нанасяне; - подходящ за отдаване под наем; - отлично състояние; - свободно парекиране;

Обади се СЕГА и цитирай този код 704506.


Оферта от партньор на Имотека

Десислава Дончева
Консултант недвижими имоти
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

За квартал Люлин, София и недвижимите имоти

Люлин е разположен в западната част на София и представлява най-големия жилищен район на града, включващ 11 микрорайона с приблизително 100 000 жители. Изграждането му започва през 70-те години на XX век като районът е с ясно планирана инфраструктура и отделен център, което създава усещането за самостоятелен град в рамките на столицата.

Транспортната мрежа на Люлин е добре развита. Кварталът се обслужва от три метростанции по линия М1, „Люлин“, „Западен парк“ и „Сливница“, както и от автобусни линии 309, 310, 111, 108, 42, 43, 54, 82. В района преминават също тролейбусни линии 6 и 7 и трамвайна линия 8, което създава удобна връзка с центъра на София и останалите градски райони. Основните пътни артерии – бул. „Царица Йоанна“, бул. „Сливница“, бул. „Панчо Владигеров“ и бул. „Добринова скала“, осигуряват бърз автомобилен достъп както до центъра, така и към изходите на града.

 

Жилищният фонд е разнообразен, като в различните микрорайони се срещат панелни блокове от 70-те и 80-те години, ЕПК сгради, както и нови модерни комплекси с функционални разпределения. Това осигурява широк избор от имоти за различни потребители, от млади семейства и работещи професионалисти, до инвеститори, търсещи дългосрочна възвръщаемост.

 

На територията на квартала функционират държавни училища и общински детски градини, а жителите имат достъп до големи супермаркети, квартални магазини, кооперативния пазар, спортни комплекси и открити и закрити плувни басейни. Медицинското обслужване се осигурява от няколко поликлиники, многопрофилна болница и частни специализирани кабинети.

 

Люлин се отличава и с близостта до Западен парк, който предлага възможности за спорт, разходки и свободно време на открито.
Комбинацията от добре развита инфраструктура, разнообразен жилищен фонд, достъпни цени и удобна транспортна свързаност, утвърждава Люлин като един от най-активните и търсени райони на столицата за покупка на имоти, подходящи както за постоянно живеене, така и за инвестиционни цели.

На сайта на Имотека може да откриете обяви за разнообразни имоти с функционално разпределение в Люлин, които отговарят на различни бюджети и предпочитания. 

Нашите брокери недвижими имоти ще ви посрещнат с професионализъм и добро отношение. Професионалната помощ е от голямо значение, тъй като ние сме наясно с пазара. 

Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на ИМОТЕКА в София.

Често задавани въпроси

През кои квартали минава метрото в София?

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

Каква е цената на квадратен метър за София?

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Какви са прогнозите за кварталите през 2025г.?