Тристаен апартамент за продажба, София, ID 646481
109.14 кв.м.
XXXXXXXXXX
Шпакловка и замазка
АПАРТАМЕНТ № 11
ПЛОЩ БЕЗ ОБЩИ ЧАСТИ: 93.99 м2
ОБЩИ ЧАСТИ: 15.15 м2
ОБЩА ПЛОЩ: 109.14 м2
Разкошна сграда с безупречна елегантна визия и прецизно проектирани жилища, спрямо нуждите и предпочитанията на всеки клиент.
Апартаментите ще бъдат издавани по БДС – с монтирани външни врати, без вътрешни интериорни врати.
Фасадата в модерно бяло с ламинирани панели и красиви тухлички клинкер впечатлява от пръв поглед и задава тон на средата, превръщайки я в класно пространство. Локацията е престижна и с много добра логистика. На броени минути има както големи хипермаркети, така и спирки на градския транспорт, включително бъдеща метростанция.
Всеки детайл от бутиковата сграда е безупречно планиран с оглед вашия оптимален комфорт и условия за добър лайфстайл. Общите части ще бъдат покрити с естествен камък, асансьорите са висок клас и са достъпни от сутерена с паркоместа и гаражи, а отличната планировка на имотите предполага лесно обзавеждане и удобен живот.
Етапи и срокове:
- разрешително за строеж – 09.2024г.
- Акт 14 – 07.2025 г.
- Акт 15 - 07.2026 г.
- Акт 16 - 12.2026 г.
В непосредствена близост до:
- Търговски обекти;
- Супермаркети;
- Ресторанти;
- Симеоновско шосе;
- Околовръстен път:
- Спирки на градски транспорт;
- НСА;
- Зимен дворец;
Апартаментите ще бъдат издавани по БДС – с монтирани външни врати, без вътрешни интериорни врати.
Технически характеристики:
- Немска Дограма – Rehau – троен стъклопакет, цвят антрацит(графитен)
- Топлоизолационна система – с дебилина eps – min 10 см.
- Частична фасада от естествен камък, HPL и клинкер.
- Персонализирани Испански Асансьори – ORONA
- Покрив – плосък с италианска двойна 5 мм. хидроизолация
- Общи части и входове - луксозно изпълнени по индивидуален дизайнерски проект, с настилки и облицовки, съгласно визията на сградата;
- Газ – доведена до входната врата на всеки апартамент.
- Озеленен вътрешен двор
- Стени и тавани - гипсова мазилка;
- Под - циментова замазка;
- Балкони - по проект, под с мразоустойчив гранитогрес;
- Външна входна врата – блиндирана входна врата от висок клас с четиристранно заключване;
- Зидарии – многокамерни керамични тухли;
- Ел. инсталация – трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка, с монтирано апартаментно ел. табло с дефектнотокова защита;
- Водоснабдяване и канализация – тръбна мрежа в сутерен и щрангове от PPR и PVC тръби, хоризонталната разводка на апартаментите ще бъде с полипропилен на тапа, с монтирани водомери;
- Домофонна инсталация - аудио домофон с контрол на достъпа;
- Окабеляване в апартаментите – интернет до всяка стая в апартаментите с FTP кабел, кабелна телевизия;
- Гаражни врати – Hormann, с възможност за монтаж на дистанционно управление;
- Общи части и входове – изпълнени по индивидуален дизайнерски проект, с настилки и облицовки, съгласно визията на проекта;
- Външни връзки – напълно завършване на всички външни връзки, газоснабдяване, ток – електрозахранване с ГРП, водопровод и канализация.
Обади се СЕГА и цитирай този код 646481.
Пиши във Viber
Оферти от същата сграда
Често задавани въпроси
Колко струва една оценка на имот?
Каква е цената на квадратен метър за София?
През кои квартали минава метрото в София?
Как да изберем брокер при продажба на апартамент?
Какво представлява данъчната оценка?
За квартал Малинова долина, София и недвижимите имоти
Малинова долина е южен квартал на София с динамично развиваща се жилищна среда, съчетаващ организирани жилищни зони и бърз достъп до градските централни части. Районът се намира непосредствено до Студентски град, на запад от Младост 4 и близо до Околовръстен път, което осигурява удобна връзка с останалата част на столицата. Кварталът се обслужва от автобусни линии 102, 111, 69, 70, Х9 и електробус E123, което осигурява бързо придвижване до центъра, търговски и офис райони. Планирано е продължение на метролиния до Студентски град, чийто маршрут ще преминава през Малинова долина, като допълва съществуващите транспортни възможности.
Строителният профил на квартала включва комбинация от традиционни еднофамилни къщи и модерни жилищни комплекси, което създава балансирана и организирана градска среда. В източната част на квартала се изграждат нискоетажни жилищни сгради до четири етажа с озеленени дворове и контрол на достъпа, предлагайки функционална и сигурна среда за живеене. Новият градоустройствен план предвижда подобрени строителни характеристики, с повече зелени площи и внимателно планирано улично пространство между сградите.
Образователната инфраструктура също се развива, като в района вече функционира Общинска детска градина № 190. Допълнително има няколко частни детски заведения с разнообразни образователни програми. Въпреки че в Малинова долина все още няма училища, близостта до Студентски град и Младост 4 осигурява лесен достъп до учебни заведения и извънкласни занимания.
Малинова долина привлича както жилищни купувачи, търсещи удобна локация, зелени площи и модерни комплекси, така и инвеститори, които оценяват активното ново строителство и съотношението между цена и качество, правейки квартала перспективен за инвестиционни покупки.
На сайта на Имотека може да откриете обяви за разнообразни имоти с функционално разпределение в Малинова долина, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Ето и бързи връзки до типове имоти в продажба в квартал Малинова долина:
>> едностайни апартаменти в Малинова долина, София
>> двустайни апартаменти в Малинова долина, София
>> тристайни апартаменти в Малинова долина, София
>> многостайни апартаменти в Малинова долина, София
Нашите брокери недвижими имоти ще ви посрещнат с професионализъм и добро отношение. Професионалната помощ е от голямо значение, тъй като ние сме наясно с пазара.
Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на ИМОТЕКА в София.
Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.