Често задавани въпроси

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

За да вземе информирано решение, клиентът има нужда от факти и статистики, подкрепени с доказателства и примери от практиката. Един добър брокер може да даде цялостната информация, като направи пазарен анализ на база показатели, съобразени с пазарната ситуация, икономически и демографски фактори, както и взима предвид бюджета на клиента и неговия начин на живот, конкретните му искания при търсене на имот. Консултантът винаги предоставя няколко аргументирани опции за обсъждане, за да може клиентът да прецени кое е най-доброто за него и да направи своя избор.

В какъв срок се издава данъчна оценка?

През кои квартали минава метрото в София?

М1 - Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост.

М2 - Обеля, Надежда, Триъгълника, Банишора, София Център, Лозенец, Хладилника.

М3 - Горня Баня, Овча Купел, Красно село, Стрелбище/ Хиподрума, София Център, Докторска градина, Оборище, Подуяне/ Хаджи Димитър.

М4 - Обеля, Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, Зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост1, Младост 3, 7-11 километър, Дружба, Летище София.

Коя е най-подходящата локация за търсене на къщи за продажба?

Сред най-предпочитаните квартали, в които се концентрира строителството на къщи в София, са квартал Бояна, Драгалевци, Симеоново, Малинова Долина и Горна баня. Те предлагат разнообразие от имоти както на по-достъпни цени, така и къщи, които спафат към луксозния имотен сегмент. Центъра на града предлага къщи с класическа архитектура, обикновено снабдени с двор към сградата и обособен паркинг.

За квартал Манастирски ливади, София и недвижимите имоти

Манастирски ливади е динамично развиващ се квартал в южната част на София, разположен непосредствено до природен парк Витоша. Районът предлага съвременна градска среда, разнообразни удобства за живеене и удобен достъп до центъра на града, подпомаган от добре развита мрежа на обществения транспорт.

Границите на квартала включват бул. „България“ на запад, ул. „Тодор Каблешков“ на север, кв. Кръстова вада на изток и Околовръстен път на юг. Бул. „България“ осигурява директна връзка с централните части на София, а районът се обслужва от автобусни линии 64, 76, 204 и 304, трамвайни линии 7 и 27, тролейбуси 7 и 8, както и електробусни линии E73 и E74. От 2023 г. функционира и система за електрически автобуси по заявка, интегрирана в градския транспортна мрежа.

Жилищното строителство в квартала е активно и включва нискоетажни комплекси с модерна архитектура, подземни паркинги и поддържани общи пространства. Манастирски ливади привлича предимно млади професионалисти и семейства, като същевременно е и инвестиционно интересен заради баланса между цена и качество на имотите.

За подобряване на зелените площи е разработен идеен проект за изграждане на линеен парк в източната част на квартала, предвиждащ пешеходни и велосипедни маршрути, зони за спорт и отдих, което ще допринесе за по-функционална и устойчива градска среда.

Манастирски ливади предлага разнообразна удобства за своите жители и гости. Тук се намира Bulgaria Mall, супермаркети, пазар „Борово“, фитнес и уелнес центрове, медицински услуги, салони за красота и развлекателни зони. Районът разполага и с модерни бизнес сгради като Bellissimo и Astra, което го прави привлекателен както за живеене, така и за работа.

На сайта на Имотека може да откриете обяви за разнообразни имоти с функционално разпределение в Манастирски ливади, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.

Ето и бързи връзки до всички типове имоти в продажба в квартал Манастирски ливади:

>> двустайни апартаменти в Манастирски ливади, София
>> тристайни апартаменти в Манастирски ливади, София
>> многостайни апартаменти в Манастирски ливади, София
>> офиси и търговски площи в Манастирски ливади, София

Нашите брокери недвижими имоти ще ви посрещнат с професионализъм и добро отношение. Професионалната помощ е от голямо значение, тъй като ние сме наясно с пазара.

Тук може да се запознаете и с местоположението на офисите на ИМОТЕКА в София.

Многостаен за продажба, София, ID 612283

Сходни оферти

Многостаен в София, Манастирски ливади - запад

Многостаен в София, Манастирски ливади - запад

Многостаен в София, Манастирски ливади - запад

Често задавани въпроси

Какво представлява данъчната оценка?

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

В какъв срок се издава данъчна оценка?

През кои квартали минава метрото в София?

Коя е най-подходящата локация за търсене на къщи за продажба?

За квартал Манастирски ливади, София и недвижимите имоти

Ето и бързи връзки до всички типове имоти в продажба в квартал Манастирски ливади: