0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. Тюленово
  3. Хотел/Мотел
35
Ексклузивно
Галерия Галерия (44)

Хотел/Мотел за продажба, Тюленово, ID 591864

648 кв.м.
Напълно обзаведен
1 600 000 EUR
2 469 €/кв.м.

Къща за гости с ресторант - градина, магазин и хотелска част. Къщата е на три етажа. Разполага с ресторант - градина със сто седящи места, кухненски блок с четири отделни помещения и пълно кухненско професионално оборудване АВА - М, модели 2023 г., барбекю. Хотелската част се състои от шест студиа с бани и тоалетни, четири двойни стаи с бани и тоалетни, един апартамент с две спални, два санитарни възела, дневна и голяма веранда с маса за хранене с осем места. Имотът разполага с аранжиран и богато озеленен двор с отопляем басейн, собствен водоизточник с хидрофор, бойлери със соларна система, климатици във всяка стая, пълно хотелско обзавеждане и оборудване, градински инвентар, постелно бельо, хавлии, посуда, три подземни склада.

Триетажна масивна сграда с двор, с басейн. Въведена е в експлоатация през 2011 г. Обновена през 2019 г. Оградата е масивна с три входа. За довършване са използвани естествени материали. Места за паркиране.

Намира се в центъра на село Тюленово, на главен път, на 300 м от морския бряг.

Местоположение. Оформление. Работещ, печеливш, переспективен бизнес. От втори и трети етаж има морска панорама. Разкошна градина с отопляем басейн.

Обади се СЕГА и цитирай този код 591864.


Оферта от партньор на Имотека

Мадлена Симеонова
Мадлена Симеонова
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Често задавани въпроси

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

В какъв срок се издава данъчна оценка?

Според чл. 3, ал. 1 от Приложение № 2 на Закона за местните данъци и такси, срокът с който разполагате, за издаване на удостоверението за данъчна оценка е 2 седмици, считано от деня на подаване на молбата.
 

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Какви са прогнозите за кварталите през 2025г.?

Основен катализатор на пазара ще продължава да бъде новото строителство. Това е и причината за по-сериозно търсене в Люлин, Манастирски ливади, Овча купел, Кръстова вада, Малинова долина, Банишора, в които има и по-наситено предлагане на нови проекти, като интересът се ориентира към линията на метрото. Купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. Тези тенденции ще се запазят и през 2025 г. 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!