0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. Вакарел
  3. Къща/Вила
81
Ексклузивно
Галерия Галерия (12)

Къща/Вила за продажба, Вакарел, ID 680724

130 кв.м.
Напълно обзаведен
170 000 EUR
1 308 €/кв.м.

Къща с изключителен потенциал във Вакарел – в.з. Бальовци, общ. Ихтиман. Предлагаме ви просторна къща с двор от 687 кв.м, разположена в тиха и зелена зона, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот. Имотът разполага с три пълноценни етажа, като два от тях са след основен ремонт, завършен преди около година. Третият етаж е тавански, цял етаж, без преградни стени, със скосени тавани (най-ниската точка е 1.70 м), което го прави изключително функционален и гъвкав. Разпределение: Първи етаж: светла всекидневна с кухня и хол допълнително помещение, подходящо за спалня или офис баня с тоалетна отделна тоалетна  Втори етаж: три спални, една от които в момента е оформена като момичешка детска стая с нежни розови стени достъп чрез масивно дървено стълбище с метална конструкция, отлично осветено от естествена светлина под стълбището има практично пространство, подходящо за складово помещение Този имот съчетава простор, природа и сигурна инвестиция с много възможности за персонализация според вашия стил и нужди. ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА!

Технически характеристики и подобрения:  Покривът е изцяло подменен преди 2 години  Напълно обновени електрическа инсталация и ВиК  Двоен дренаж  Собствен водоизточник – сонда с дълбочина 70 м  Септична яма, поддържана с живи бактерии

Село Бальовци се намира на 1 км. от Вакарел и на 25 км. от София, изключително спокойно и с бърз достъп.

Дворът е равен и богато озеленен – бор, ябълка, круша, череша, люляк и липа, както и красиви цветя и рози по градината и оградата. Истинско място за отдих и спокойствие. Бонус:  Външна тоалетна в края на двора  Към къщата има тераса с новоизграден покрив и нови дървени греди, както и външна скара с фурна от огнеупорни тухли – перфектно място за семейни събирания и летни вечери с приятели.

Обади се СЕГА и цитирай този код 680724.


Оферта от партньор на Имотека

Цветелина Андреева
Цветелина Андреева
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Често задавани въпроси

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Коя е най-подходящата локация за търсене на къщи за продажба?

Сред най-предпочитаните квартали, в които се концентрира строителството на къщи в София, са квартал Бояна, Драгалевци, Симеоново, Малинова Долина и Горна баня. Те предлагат разнообразие от имоти както на по-достъпни цени, така и къщи, които спафат към луксозния имотен сегмент. Центъра на града предлага къщи с класическа архитектура, обикновено снабдени с двор към сградата и обособен паркинг.  
 

През кои квартали минава метрото в София?

М1 - Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост.

М2 - Обеля, Надежда, Триъгълника, Банишора, София Център, Лозенец, Хладилника.

М3 - Горня Баня, Овча Купел, Красно село, Стрелбище/ Хиподрума, София Център, Докторска градина, Оборище, Подуяне/ Хаджи Димитър.

М4 - Обеля, Люлин, Западен парк/ Илинден, Зона Б18/19, Зона Б-5, София Център, Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница, Младост1, Младост 3, 7-11 километър, Дружба, Летище София.

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

За да вземе информирано решение, клиентът има нужда от факти и статистики, подкрепени с доказателства и примери от практиката. Един добър брокер може да даде цялостната информация, като направи пазарен анализ на база показатели, съобразени с пазарната ситуация, икономически и демографски фактори, както и взима предвид бюджета на клиента и неговия начин на живот, конкретните му искания при търсене на имот. Консултантът винаги предоставя няколко аргументирани опции за обсъждане, за да може клиентът да прецени кое е най-доброто за него и да направи своя избор. 
 

В какъв срок се издава данъчна оценка?

Според чл. 3, ал. 1 от Приложение № 2 на Закона за местните данъци и такси, срокът с който разполагате, за издаване на удостоверението за данъчна оценка е 2 седмици, считано от деня на подаване на молбата.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!