0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. Варна
  3. Двустаен апартамент
  4. Бриз
126
Намалена цена
Нова оферта
Галерия Галерия (30) Скица

Двустаен апартамент за продажба, Варна, ID 680290

62 кв.м.
Бриз
Напълно обзаведен
220 000 EUR
3 548 €/кв.м.

Елегантен двустаен апартамент с подземно паркомясто в комплекс „Акварел 3“, Варна Предлагаме за продажба стилно обзаведен двустаен апартамент с площ 61,21 кв.м, разположен в модерен затворен комплекс „Акварел 3“. Имотът впечатлява с функционално разпределение, висококачествено обзавеждане и усещане за комфорт и уют. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Към имота има подземно паркомясто, осигуряващо удобство и сигурност. Комплексът е с контролиран достъп, отлично поддържани общи части и спокойна среда. Идеален избор за комфортен градски живот или сигурна инвестиция.

5 етажна тухлена сграда с перфектно поддържани общи части контролиран достъп, видеонаблюдение и денонощна охрана

В най-добрият морски квартал бриз

На територията на комплекса има борова горичка и прекрасно поддържани градини.. Към апартамента има прилежащо мазе от 3 кв.м.

Обади се СЕГА и цитирай този код 680290.

Надя Иванова
Надя Иванова
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

192 200 EUR
112 кв.м.

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

170 200 EUR
72.04 кв.м.

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

164 000 EUR
82 кв.м.

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

178 800 EUR
77 кв.м.

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

205 500 EUR
89 кв.м.

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

150 800 EUR
77 кв.м.

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

214 400 EUR
89 кв.м.

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

159 999 EUR
83 кв.м.

Често задавани въпроси

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

Коя цена е определяща при покупка на имот?

При покупката на имот определяща е предимно пазарната цена, тъй като тя отразява реалната готовност на купувачите да платят за имота в конкретния момент и при текущите условия на пазара. Реалната цена дава обективна оценка на стойността на имота въз основа на характеристики като състояние, площ, локация и вид строителство, докато данъчната оценка служи основно за изчисляване на данъци и такси. 

Вземането предвид на пазарната цена е ключово за успешна сделка – тя позволява на купувача да предложи справедлива стойност, която е конкурентна на пазара, а на продавача да получи оптимална възвръщаемост. Комбинирането на реална, пазарна и данъчна оценка осигурява информирано и сигурно решение при покупка на имот. 
 

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!