0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. Варна
  3. Многостаен
  4. к.к. Златни Пясъци
8
Ексклузивно
Нова оферта
Галерия Галерия (53)

Многостаен за продажба, Варна, ID 660677

510 кв.м.
к.к. Златни Пясъци
Напълно обзаведен
499 900 EUR
980 €/кв.м.

 Адрес НИ има удоволствието да ви предложи уникален тризонет с безкрайна морска панорама, изпълнен по дизайнерски проект . Апартаментът е разположен на три нива, като от всяко се разкрива прекрасна морска панорама. Общата площ на трите нива с терасите е над 500 кв.м. Апартаментът е след основен ремонт с напълно подменена настилка (нова хидроизолация, нов гранитогрес, нови подове), нова петкамерна дограма Rehau с всички включени екстри. Техниката в жилището е нова, висок клас и все още в гаранция. Във всяко помещение е поставен климатик Daikin.  На първо ниво е разположено антре, голям дневен тракт с обособени зони за релакс с модерно обзавеждане и камина, трапезария и кухненнска част изпълнена от водеща в бранша компания, всички необходими уреди. На етажа също е разположена спалня и санитарен възел и прекрасна голяма тераса. До второ ниво на жилището се достига по артистично стълбище от камък и ковано желязо. На етажа са разположени две спални с голяма площ - модерно обзаведени с чисто нови мебели, два санитарни възела и отново  панорамна тераса. На трето ниво - купол е предвидена зона за развлечения, разговори, партита и съзерцаване на безкрайната морска шир. Всички помещения са оборудвани с  луксозни завеси ultra black. Покривна тераса около 200м2 - извън площа на жилището.

Сгради емблематични за комплекса в средиземноморски стил.

На самия морски бряг в прекрасно озеленена среда

Разположение на самия морски бряг Безкрайна морска панорама Красива околна среда  Голяма площ Уникален за комплекса  След основен ремонт Дизайнерски обзаведен

Обади се СЕГА и цитирай този код 660677.


Оферта от партньор на Имотека

Миглена Филкова
Миглена Филкова
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Многостаен във Варна, к.к. Златни Пясъци

330 000 EUR
190 кв.м.

Многостаен във Варна, к.к. Златни Пясъци

295 000 EUR
150 кв.м.
Ексклузивно

Многостаен във Варна, к.к. Златни Пясъци

799 000 EUR
270 кв.м.
Ексклузивно
Нова оферта

Често задавани въпроси

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!