Офис Сграда/ Търговски център Продажба, Варна

ID 419490 / 2000 m2 / 700 000 EUR
159
Основна информация
№:ID 419490
Цена: 700 000 EUR
Тип:Офис Сграда/ Търговски център
Площ:2000 м2
Град:Варна
Квартал:к.к. Златни Пясъци
Обзавеждане:Частично обзаведен
Отопление: Друго
Описание на имота

Емблематична сграда на голям търговски център на култово място в к.к.Златни Пясъци с разгъната застроена площ от около 2000 кв.м.. Сградата е свободно стояща в имота, с асансьор. Към момента на продажбата този обект е изграден на етап А – 14, но без тавански етаж, който може допълнително да се изгради. Парцела е ъглов с площ 1302 кв.м. Улиците край него са в добро състояние и го обграждат от изток, запад и юг. Необходимите паркоместа са осигурени чрез изградени открити и закрити над 30 паркоместа. Входа на търговския център е от юг и разпределението в него е както следва: Сутерен с площ 977.57 кв.м. с обособени подземни паркоместа с рампа за подход към тях, ведно с битови стаи, складове, кухня и прилежащи общи части. Първи етаж с площ от 324.20 кв.м. с обособени ресторант, кухня и WC с площ 177.55 кв.м.; магазин с площ 101.25 кв.м.; предверие и стълбище с площ 44.40 кв.м. В свободната част на парцела е обособен открит паркинг с площ около 500 кв.м. с възможност за паркиране на клиенти и гости на комплекса. Втори етаж с площ от 324.20 кв.м. с обособени 12 търговски обекти с площи от 16 до 21 кв.м., ведно с коридор, WC, стълбище и тераси. Трети етаж в момента на продажбата на комплекса е неизграден. По проект той също е предвиден да бъде с площ от 324.20 кв.м. с обособени 6 тавански помещения с площи от 20 до 88 кв.м., ведно с коридор и стълбище.

Сградата е с разрешение за строеж от м.11/2007 год., което е реализирано на етап А -14 и прието от комисия с протокол от м.4/2008 год. Към 2018 год. сградата е консервирана и строителството е замръзено на етап А -14. След 2008 год. по молба на собственика на търговския комплекс със заповед от Министерството на регионалното развитие от м.10/2013 год. са одобрени нови по-вискоки устройствени показатели за този имот, предвид обстоятелството, че к.к. Златни Пясъци е селищно обазувание с огромно национално значение. Одобрените нови градоустройствени показатели са както следва: Плътност на застрояването 30%; Кинт. 1; озеленяване 50% и височина 10 метра. Към момента на продажбата на този имот голяма част от помещенията в сградата са в завършен вид и с положени настилки, но като цяло тя се нуждае от ремонт и довършване до етап А – 16 и въвеждане в експлоатация.

Тази сграда със статут на търговски център е разположен на култово място в к.к.Златни Пясъци.

Бизнес сграда с отлична локация в к.к. Златни Пясъци. Подходящ имот за ползване, като: Търговски център; Офис сграда; Търговско представителство; Медицински дентален / център; Семеен хотел; Хоспис; Банков офис; Увеселителен / развлекателен / център; Казино; Клуб; Чейндж бюро, както и други обекти за общо ползване от клиенти и гости на комплекса, след преминаване през процедура по промяна на предназначението им.

Обади се СЕГА и цитирай този код 419490.

Ресторант
4.2
Restaurant "Old Oak" / "Staria Dab"
495м.
4.4
Колибите
495м.
4.7
Lucky Chef A-la carte restaurant
608м.
Бар
4.4
Cocktail Bar Malibu
513м.
4.0
Rock Bar Golden Sands
525м.
4.4
Daiquiri Cocktail Bar
531м.
Кафе
4.1
вила Марчела
6,858м.
4.0
Модера - Пикадили парк
10,508м.
4.2
Mocco Cafe
11,253м.
Банка
3.3
Първа инвестиционна банка
6,559м.
3.0
DSK Bank Vinitsa
6,572м.
3.8
Експресбанк
6,696м.
Бензиностанция
4.5
Petrol 2108
555м.
3.9
Петрол 2105
6,567м.
4.1
Винитекс
7,081м.
Паркинг
3.5
Parcare Bulgaria
1,029м.
5.0
Платен паркинг/ Paid parking
1,447м.
4.2
Парковка термы
6,736м.
Хранителен Магазин
5.0
Riocoffee - кафе+ядки
14,380м.
4.4
My Market
16,811м.
4.8
ENOTECA WINE & FRIENDS
98,901м.
Пощенски офис
5.0
Пощенска станция 9007
554м.
3.0
Поща
1,122м.
4.8
Пощенска станция - Варна 22
6,423м.
Болница
3.7
СБР Термал
3,045м.
3.0
СПЕЦИАЛИЗИРАНА БОЛНИЦА ЗА РЕХАБИЛИТАЦИЯ - ВАРНА
3,067м.
3.4
Еврохоспитал
6,982м.
Аптека
4.4
пицария Пицарела
11,147м.
4.4
Ла бока
12,627м.
4.4
Ла бока
12,627м.
Спорт
4.6
Skyfall Infinity Pool
660м.
3.6
Mini Golf
952м.
4.4
К-стреч фитнес
6,097м.
Банкомат
3.3
Банкомат ДСКБанк
5,934м.
3.4
Уникредит Булбанк
6,430м.
5.0
Банка ДСК
6,572м.
Брокер / Адрес АД
Валентин Вълчев
Клиентски център
Капарирай 21000 EUR
Сходни оферти