0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. Варна
  3. Къща/Вила
  4. м-ст Манастирски рид
119
Ексклузивно
Галерия Галерия (38)

Къща/Вила за продажба, Варна, ID 630808

540 кв.м.
м-ст Манастирски рид
Напълно обзаведен
1 100 000 EUR
2 037 €/кв.м.

ЕКСКЛУЗИВНО -само от АДРЕС! В продажба е масивна тухлена къща в град Варна, местност "Манастирски рид". Къщата е самостоятелна, със самостоятелен двор в затворен комплекс от осем къщи. Първи етаж с площ от 180 кв.м - антре, коридор, дневен тракт с обособена кухненска и трапезарна част, санитарен възел, перално помещение, гардеробна, покрита тераса. Втори етаж с площ от 180 кв.м - коридор, четири спални, едната със собствен санитарен възел, втори санитарен възел, две покрити и остъклени тераси с нескриваема морска панорама, дрешник. Трети етаж - няма обособени помещения - довършването ще бъде по собствен проект. Към къщата има двоен гараж с топла връзка към антрето, две външни паркоместа, двор 750 кв.м с красиво озеленяване и автономна напоителна система. Комплексът разполага с денонощна техническа и физическа охрана и контрол на достъпа. Обади се сега и цитирай този код 630808!

Масивна тухлена сграда.

Град Варна, местност "Манастирски рид".

локация квадратура състояние прекрасна нескриваема морска и горска панорама

Обади се СЕГА и цитирай този код 630808.


Оферта от партньор на Имотека

Тодор Тодоров
Тодор Тодоров
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Къща/Вила във Варна, м-ст Манастирски рид

480 000 EUR
335 кв.м.
Ексклузивно

Къща/Вила във Варна, м-ст Манастирски рид

271 920 EUR
176 кв.м.

Къща/Вила във Варна, м-ст Манастирски рид

271 920 EUR
176 кв.м.

Къща/Вила във Варна, м-ст Манастирски рид

271 920 EUR
176 кв.м.

Къща/Вила във Варна, м-ст Манастирски рид

271 920 EUR
176 кв.м.

Къща/Вила във Варна, м-ст Манастирски рид

274 392 EUR
177 кв.м.

Къща/Вила във Варна, м-ст Манастирски рид

274 392 EUR
177 кв.м.

Къща/Вила във Варна, м-ст Манастирски рид

307 455 EUR
199.4 кв.м.

Често задавани въпроси

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!