Къща/Вила Продажба, Варна

ID 254995
54
Информация за проекта
AДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава нови къщи с А -16. Разположени в комплекс от шест къщи, ситуирани върху площ от 1652 кв.м. Къщите се предлагат в незавършен вид / по БДС /, с прилежащи идеални части от общ аранжиран двор. Всяка закупена къща може да бъде изпълнена в „завършен вид“, срещу допълнително заплащане по индивидуален проект и желание на конкретен купувач. Полезната жилищна площ във всяка една от тези къщи е развърната на три нива – партер, първи и втори етаж. Разпределението по етажите им е както следва: Партер със застроена площ от 70 кв.м. с обособени в него: три спални с площи от 10 до 15 кв.м; две бани+WC; пералня / сушилня /; коридор и стълбище към първи етаж; Първи етаж със застроена площ от 70 кв.м. с обособени в него: дневна с площ от 22 кв.м; кухненски бокс с площ от 8 кв.м; трапезария с площ от 12 кв.м; тоалетна / WC /; предверие; тераса и стълбище водещо към партера или към втори етаж; Втори етаж със застроена площ от 67 кв.м. с обособени в него: спалня с площ от 16 кв.м; ателие / кабинет / с площ от 17 кв.м; баня+WC; две тераси и стълбище водещо към първи етаж. Всяка една от къщите е с разгъната застроена площ от 207 кв.м., всяка една от тях е ориентирана към морето, с невероятна морска панорама. ПАРЦЕЛ: Аранжиран двор с площ от 1652 кв.м. С възможност към всяка една от тези къщи да се обособят около 275 кв.м идеални части от този общ аранжиран двор. С отличен достъп до парцела, с лице на асфалтов път от локалната уличната мрежа на района. С денивелация и наклон в южна посока, към морето. Разположен е на склон с южно изложение и чудесна панорамна гледка към морето. Средния наклон на терена е около 14°. Достъпът до имота е от съществуваща локална улица от север, която е проведена регулационно съгласно одобрени ПУП-ПРЗ. От анализа на резултатите при направеното инженерно-геоложко проучване е установено, че в обхвата на имота не са регистрирани свлачищни процеси и явления и при изпълнение на параметрите на одобрения ПУП-ПРЗ, склонът ще запази устойчивостта си. Градоустройствените показатели са: зона – жилищно вилна; плътност на застрояване 25%; интензивност на застрояване – 0.6; минимален процент озеленяване – 55%; площ на УПИ – 1652 кв.м. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Теренът се намира в местност „Свети Никола“, непосредствено над главен път Варна – Златни пясъци, на входа на гр.Варна, при подход от ваканционните комплекси на изток от града. ПРЕДИМСТВА: Ще притежавате къща в комплекс от къщи край града; С лесен достъп и подходи към имота; С простор и невероятна морска панорама от всяка къща; Получавате готов продукт, крайградска къща за живеене; Към всяка къща може да се обособи малък двор, идеални части от общ аранжиран двор; С възможност за изпълнение на всяка една от къщите „в завършен вид“, по индивидуален проект и обособено индивидуално открито паркомясто в общ аранжиран двор; Обади се сега и цитирай този код:3174!
Ресторант
3.7
Тратория Джиардино
648м.
4.7
Долна Трака
891м.
4.0
Немо
901м.
Бар
4.2
Club Horizont
2,736м.
4.5
Bar Simple
2,883м.
4.1
Караоке „Синг ит“
3,122м.
Кафе
4.0
Модера - Пикадили парк
1,258м.
4.0
Кафе-сладкарница и пекарна МИКИ
2,371м.
4.5
Coffee and aperitif
2,488м.
Банка
2.9
DSK Bank
2,892м.
3.8
Експресбанк
2,958м.
3.0
DSK Bank Vinitsa
3,087м.
Бензиностанция
4.2
Shell
1,207м.
4.1
ЕКО
2,052м.
5.0
EKO
2,064м.
Паркинг
4.5
Паркинг
1,437м.
NA
Етимон Еоод
2,483м.
4.0
bul. "Hristo Smirnenski" 1114 Parking
2,493м.
Хранителен Магазин
5.0
Riocoffee - кафе+ядки
5,666м.
4.4
My Market
7,680м.
4.8
ENOTECA WINE & FRIENDS
89,563м.
Пощенски офис
4.0
Пощенска станция - Варна 26
1,982м.
3.6
Пощенски клон 10
2,848м.
4.8
Пощенска станция - Варна 22
3,203м.
Болница
3.4
Еврохоспитал
2,556м.
2.9
"ДИАГНОСТИЧНО-КОНСУЛТАТИВЕН ЦЕНТЪР ЧАЙКА" ЕООД
2,857м.
3.7
УНИВЕРСИТЕТСКА МНОГОПРОФИЛНА БОЛНИЦА ЗА АКТИВНО ЛЕЧЕНИЕ СВ.МАРИНА
2,859м.
Аптека
4.4
пицария Пицарела
2,877м.
4.4
Ла бока
3,926м.
4.4
Ла бока
3,926м.
Спорт
4.6
Crossfit Varna
677м.
5.0
ТОНУС КЛУБ ВАРНА
799м.
4.5
жилищен комплекс "Тенера"
1,223м.
Банкомат
3.4
Банкомат - Банка ДСК
2,263м.
1.0
АТМ БАНКА ДСК ( БАНКОМАТ БАНКА ДСК)
2,471м.
3.0
ATM Обединена българска банка
2,619м.
Възвръщаема инвестиция през наем
Липсват достатъчно данни за района.
Брокер / Адрес АД
Валентин Вълчев
Клиентски център
115 000 EUR
Варна
м-ст Свети Никола
Къща/Вила
207 м2
Напълно обзаведен
Етаж: 1
Тераси: 3
Виж всичко от АТЛАС
Оферти от същата сграда