0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. Полезно
  3. Каним ви на OPEN HOUSE в БОЯНА– 28 юни

Каним ви на OPEN HOUSE в БОЯНА– 28 юни

Open House в нашия модерен жилищен комплекс с Акт 16, разположен в полите на Витоша, в престижния кв. Бояна
Имотека LIVE
27.06.2025 г.

Заповядайте на 28 юни, между 16:00 и 18:00 ч. на специален Open House в нашия модерен жилищен комплекс с Акт 16, разположен в полите на Витоша, в престижния кв. Бояна!

 

Елате, за да се насладите на пленителни панорамни гледки към града и планината и да усетите уюта на едно място, създадено с грижа към природата и съвременния начин на живот.

 

Комплексът предлага двустайни, тристайни и многостайни апартаменти, проектирани с идеята за простор, светлина и функционалност. Апартаментите са с вградена Smart Home ready технология, за да управлявате дома си с едно докосване от телефона.

 

Ландшафтната концепция се отличава с изключителното си внимание към заобикалящата природа – още от входа.

Елате, за да:

  • Се срещнете с нашите консултанти и да научите всички детайли

  • Разгледате и усетите мястото отблизо

  • Разберете какво прави този проект наистина специален

За повече информация ни потърсете на 0889 70 70 70

Често задавани въпроси

Как се изчислява лихва по ипотечен кредит?

Лихвата по ипотечен кредит обикновено се изчислява чрез анюитетни вноски, които са равни месечни плащания, включващи както главница, така и лихва. Формулата за изчисляване на месечната вноска е:
M = P * (r(1 + r)^n) / ((1 + r)^n - 1)
където:
M е месечната вноска;
P е главницата на кредита;
r е месечният лихвен процент (годишният лихвен процент, разделен на 12);
n е общият брой на вноските.
За улеснение, можете да използвайте нашия онлайн кредитни калкулатор, който автоматично изчислява месечните вноски и общата сума за погасяване.
 

Как се декларира доход от наем?

Декларирането на доход от наем зависи от това кой е наемателят:
•    Ако наемателят е физическо лице: Наемодателят самостоятелно изчислява и внася авансовия данък върху дохода от наем. Това се прави чрез подаване на декларация по чл. 55, ал. 1 от ЗДДФЛ в срок до края на месеца, следващ тримесечието на придобиване на дохода. Годишната данъчна декларация се подава до 30 април на следващата година.
•    Ако наемателят е предприятие или самоосигуряващо се лице: Наемателят е задължен да удържа и внася авансовия данък върху наемния доход. В този случай наемодателят получава нетната сума и не подава тримесечни декларации, но включва дохода в годишната си данъчна декларация.
 

Къде се плаща данък "наем"?

Данъкът върху доходите от наем се внася в бюджета чрез съответната териториална дирекция на Националната агенция за приходите (НАП) по постоянен адрес на наемодателя. Плащането може да се извърши по банков път или чрез електронните услуги на НАП.
 

Как се разделя ипотечен кредит при развод?

При развод, разделянето на ипотечен кредит зависи от договореностите между съпрузите и условията на банката. Възможните варианти включват:
•    Прехвърляне на кредита на единия съпруг: Един от съпрузите поема изцяло задължението, като банката трябва да одобри тази промяна.
•    Продажба на имота: Имотът се продава, с получените средства се погасява кредитът, а остатъкът се разделя между съпрузите.
•    Съдлъжничество: Съпрузите продължават да изплащат кредита съвместно, ако това е възможно и приемливо за двете страни.
 

Има ли рискове при закупуване на ипотекиран имот?

Закупуването на ипотекиран имот крие определени рискове, като наличие на непогасени задължения – ипотеката остава върху имота до пълното погасяване на кредита. Могат да възникнат и правни усложнения, ако има спорове или претенции към собствеността на имота. За да се избегнат подобни рискове, е препоръчително да се направи детайлна правна проверка и да се консултирате с адвокат, преди да сключите сделката.