Каним ви на OPEN HOUSE в Манастирски ливади – 26 юни

Заповядайте на 26 юни (четвъртък) между 16:00 и 20:00 ч. на ул. Луи Айер 142, където Имотека и компаниите от Realto Group ви очакват със специална покана за еднa приятна разходка сред новото строителство в Манастирски ливади - Изток.

Ще ви покажем отблизо три от най-новите жилищни сгради в квартала – модерни, стилни и стратегически позиционирани, които може да станат вашето следващо място за живеене или инвестиция.

Защо да дойдете?

За да се потопите в атмосферата на място, така че да усетите мащаба, локацията и потенциала на проекта отвъд рендерите и чертежите.

За да се срещнете с нашите консултанти, с които ще имате възможността да поговорите.

За да сте в крак с актуалната информация за наличностите и всички детайли, касаещи проекта.

За да получите специални условия, валидни само по време на събитието.

За повече информация ни потърсете на 0889 70 70 70

Често задавани въпроси

Трябва ли да плащам данък при продажба на втори имот?

Доходите от продажба на не повече от два недвижими имота не се облагат, в случай че между датата на покупка и датата на продажба, са изминали повече от 5 години. Важно е да се отбележи, че тук не присъства изричното изискване имотът да бъде със статут на жилище.

С други думи, броят на имотите може да бъде неограничен, но трябва да бъде спазен критерият за притежание за срок от над 5 години.

Какви документи са необходими за вземането на ипотечен кредит?

Документите за кандидатстване за ипотечен кредит включват: лична карта, удостоверение за доходи (служебна бележка или данъчна декларация), предварителен договор за покупка на имот, документи за собственост на имота, оценка на имота от лицензирани оценители и други документи, изисквани от банката.

Как се тегли ипотечен кредит при покупка на имот?

Процесът включва подаване на заявление за ипотечен кредит, получаване на предварително одобрение от банката, избор на имот, извършване на пазарна оценка, окончателно одобрение и подписване на нотариален акт за покупка и ипотека. След това банката превежда сумата на кредита, обикновено директно на продавача.

Как се определя наем на имот?

Определянето на наемната цена зависи от няколко фактора:
•   Местоположение: Имотите в централни или престижни райони обикновено имат по-висок наем.
•   Състояние и обзавеждане: Реновирани и напълно обзаведени имоти могат да командват по-високи наемни цени.
•   Пазарни условия: Анализ на текущите наемни цени за подобни имоти в района помага за определяне на конкурентна цена.

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис.