0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. Полезно
  3. Просторен тристаен апартамент в кв. Илинден - в мартенското издание на Имотека LIVE.

Просторен тристаен апартамент в кв. Илинден - в мартенското издание на Имотека LIVE.

Просторен тристаен апартамент в кв. Илинден - в мартенското издание на Имотека LIVE.
Имотека LIVE
19.03.2026 г.

Запиши се за оглед! Просторен тристаен апартамент, разположен в гр. София, кв. Илинден, отваря вратите си за теб на 26 март (четвъртък) от 13:00 до 18:00 часа. Имаш възможност да го закупиш БЕЗ КОМИСИОНА, ако ни посетиш по време на Имотека Live.

Жилището е напълно обзаведено и след цялостен основен ремонт, с площ от 70 кв.м. Разполага със светла дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Сградата е масивна тухлена кооперация. Към имота има прилежащи мазе (10 кв.м) и таван (22 кв.м).

Отлична локация в близост до парк и метростанция - перфектен избор както за живеене, така и за инвестиция.

Запиши се за оглед на 26 март като ни потърсиш на телефон 0889 70 70 70.
 

Често задавани въпроси

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Какъв доход трябва да имате за ипотечен кредит?

Банките обикновено изискват доходът на кредитоискателя да бъде достатъчно висок, за да покрие месечната вноска по кредита, като се оставя и достатъчно за ежедневните разходи. Съотношението между месечния доход и задълженията не трябва да надвишава около 40-50%, в зависимост от политиката на банката.
 

Струва ли си покупка на имот, който има нужда от ремонт?

Покупката на имот, който се нуждае от ремонт, може да бъде добра инвестиция, ако сте подготвени за допълнителни разходи и време за възстановяване. Такива имоти често се предлагат на по-ниски цени, което позволява да добавите стойност след ремонта и да увеличите пазарната му цена. 

Важно е да направите детайлна инспекция и да изчислите колко ще струва обновяването, за да не попаднете на скрити проблеми и непредвидени разходи. Ако ремонтът е добре планиран и изпълнен, това може да е отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция. 
 

Какви стъпки да предприемем, за да подготвим дома за продажба?

Имотният пазар се характеризира с редуване на етапи на спад в цените, с такива на възход. Ето затова, е препоръчително да придобиете обстойни наблюдения върху движението, посоката и темпото, с което пазарът се видоизменя. Наблюдението е ценна практика, а домът – дългосрочна инвестиция, което налага продавачът да бъде запознат с актуалните течения и потребности на купувачите. 
 

Какво е ипотечен кредит?

Ипотечният кредит е дългосрочен заем, който се отпуска от банка или финансова институция, като обезпечение служи ипотека върху недвижим имот. Този кредит обикновено се използва за закупуване, строителство или ремонт на имот.