0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. Полезно
  3. Просторен тристаен апартамент в кв. Илинден - в мартенското издание на Имотека LIVE.

Просторен тристаен апартамент в кв. Илинден - в мартенското издание на Имотека LIVE.

Просторен тристаен апартамент в кв. Илинден - в мартенското издание на Имотека LIVE.
Имотека LIVE
19.03.2026 г.

Запиши се за оглед! Просторен тристаен апартамент, разположен в гр. София, кв. Илинден, отваря вратите си за теб на 26 март (четвъртък) от 13:00 до 18:00 часа. Имаш възможност да го закупиш БЕЗ КОМИСИОНА, ако ни посетиш по време на Имотека Live.

Жилището е напълно обзаведено и след цялостен основен ремонт, с площ от 70 кв.м. Разполага със светла дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Сградата е масивна тухлена кооперация. Към имота има прилежащи мазе (10 кв.м) и таван (22 кв.м).

Отлична локация в близост до парк и метростанция - перфектен избор както за живеене, така и за инвестиция.

Запиши се за оглед на 26 март като ни потърсиш на телефон 0889 70 70 70.
 

Често задавани въпроси

Как се определя наем на имот?

Определянето на наемната цена зависи от няколко фактора:
•    Местоположение: Имотите в централни или престижни райони обикновено имат по-висок наем.
•    Състояние и обзавеждане: Реновирани и напълно обзаведени имоти могат да командват по-високи наемни цени.
•    Пазарни условия: Анализ на текущите наемни цени за подобни имоти в района помага за определяне на конкурентна цена.
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

За колко време се отпуска ипотечен кредит?

Времето за отпускане на ипотечен кредит зависи от бързината на събиране на необходимите документи и вътрешните процедури на банката. Обикновено процесът от кандидатстване до усвояване на средствата отнема между 2 и 4 седмици.
 

Как се декларира доход от наем?

Декларирането на доход от наем зависи от това кой е наемателят:
•    Ако наемателят е физическо лице: Наемодателят самостоятелно изчислява и внася авансовия данък върху дохода от наем. Това се прави чрез подаване на декларация по чл. 55, ал. 1 от ЗДДФЛ в срок до края на месеца, следващ тримесечието на придобиване на дохода. Годишната данъчна декларация се подава до 30 април на следващата година.
•    Ако наемателят е предприятие или самоосигуряващо се лице: Наемателят е задължен да удържа и внася авансовия данък върху наемния доход. В този случай наемодателят получава нетната сума и не подава тримесечни декларации, но включва дохода в годишната си данъчна декларация.
 

Какво трябва да знам за депозита?

Депозитът е стандартна практика при наемане на апартамент. Той представлява гаранционна сума, която наемодателят изисква, за да се защити от евентуални щети по имота, неплатени сметки или неизпълнение на договорните условия. 

За да избегнете недоразумения, настоявайте всичко свързано с него да е писмено уредено. Така ще си гарантирате спокойствие както при настаняване, така и при напускане на имота.