Имотният пазар у нас в края на 2019-а и началото на 2020-а

Към момента имотният пазар в страната продължава да бъде стабилен и значителни колебания в цените нагоре или надолу не се очакват. Същевременно предлагането на имоти е голямо, което осигурява по-обширен избор на купувачите, както и възможност за договаряне на най-добрите за тях условия по сделката. Движещ пазара фактор са и предлаганите от банките ниски лихви по ипотечните кредити.

Важно е да се отбележи и че повечето хора не купуват на всяка цена, все по-често водят преговори за намаляване на цената.

През новата 2020-а година се очаквам запазване на цените на имотите около сегашните им нива. „Благодарение на по-големия избор на имоти и активното жилищно строителство динамиката ще продължи с висока активност на купувачите.“, обяснява Георги Пейчев - мениджър на кантора Център в Имотека.

Често задавани въпроси

Какъв доход трябва да имате за ипотечен кредит?

Банките обикновено изискват доходът на кредитоискателя да бъде достатъчно висок, за да покрие месечната вноска по кредита, като се оставя и достатъчно за ежедневните разходи. Съотношението между месечния доход и задълженията не трябва да надвишава около 40-50%, в зависимост от политиката на банката.

Коя е най-добрата локация за апартамент под наем - София?

Локацията за апартамент под наем в София зависи от възможностите и желанията на наемателите. Хората могат да избират между видовете строителство - ново или старо, както и между различните локации. Сред най-предпочитаните райони за 2025 година се открояват Центъра на града, развиващите се райони - Манастирски ливади, Кръстова вада и Малинова долина, както и завършените квартали като Младост, Овча Купел и Люлин.

Коя е най-подходящата локация за живеене във Варна?

Когато търсите да закупите имот във Варна, то най-подходящият квартал за вас следва да бъде преценен спрямо личните ви нужди и предпочитания. Ако ежедневеито ви е свързано с градската среда, бихте могли да съсредоточите търсенето си около централните или близки до центъра райони. От друга страна, ако търсите спокойствие и тишина, насочете се към малко по-отдалечените квартали, близки до природата.

Къде се плаща данък "наем"?

Данъкът върху доходите от наем се внася в бюджета чрез съответната териториална дирекция на Националната агенция за приходите (НАП) по постоянен адрес на наемодателя. Плащането може да се извърши по банков път или чрез електронните услуги на НАП.