С над 30% повече нови жилища са завършени през деветмесечието на 2019

През първите девет месеца на 2019 г. въведените в експлоатация нови жилища в цялата страна са 7595 при 5759 за същия период на миналата година, показват данните на НСИ.

Бургас и Варна са лидери по брой завършени жилищни единици - съответно със 764 и 603. Новите имоти в столицата са едва 318, но разликата в обема спрямо 2018 е значителна – броят им расте с над 3 пъти.

Средната полезна площ на едно новопостроено жилище също нараства от 84.2 кв. м през третото тримесечие на 2018 г. до 97.3 кв. м през същото тримесечие на 2019 година, сочи още националната статистика.

Често задавани въпроси

Трябва ли да плащам данък при продажба на втори имот?

Доходите от продажба на не повече от два недвижими имота не се облагат, в случай че между датата на покупка и датата на продажба, са изминали повече от 5 години. Важно е да се отбележи, че тук не присъства изричното изискване имотът да бъде със статут на жилище.

С други думи, броят на имотите може да бъде неограничен, но трябва да бъде спазен критерият за притежание за срок от над 5 години.

Какво е депозит за наем?

Депозитът за наем е сума, която наемателят заплаща на наемодателя като гаранция за изпълнение на задълженията по договора. Обикновено депозитът покрива евентуални щети или неплатени наеми и се възстановява при прекратяване на договора, ако няма нарушения.

Как се определя наем на имот?

Определянето на наемната цена зависи от няколко фактора:
•   Местоположение: Имотите в централни или престижни райони обикновено имат по-висок наем.
•   Състояние и обзавеждане: Реновирани и напълно обзаведени имоти могат да командват по-високи наемни цени.
•   Пазарни условия: Анализ на текущите наемни цени за подобни имоти в района помага за определяне на конкурентна цена.

Какви стъпки да предприемем, за да подготвим дома за продажба?

Имотният пазар се характеризира с редуване на етапи на спад в цените, с такива на възход. Ето затова, е препоръчително да придобиете обстойни наблюдения върху движението, посоката и темпото, с което пазарът се видоизменя. Наблюдението е ценна практика, а домът – дългосрочна инвестиция, което налага продавачът да бъде запознат с актуалните течения и потребности на купувачите.