Имотека | IQI България лети за международния Juwai IQI Summit 2025 в Куала Лумпур

Екипът на Имотека | IQI България заминава за Juwai IQI International Summit 2025 в Куала Лумпур, Малайзия!

От 28 до 31 октомври ще бъдем част от едно от най-значимите глобални събития в света на недвижимите имоти, организирано от нашите партньори – Juwai IQI Global.

На 28.10 ще посетим централата на Juwai IQI Global, а на 29.10 започва международният Summit 2025, където България ще има своя силен глас и представител – изпълнителният директор на Имотека - Явор Пейчев, ще участва в панела "Global Real Estate Power Panel: The Netherlands, Iceland, Bulgaria & Canada", където ще представи пазара в България.

Горди сме, че Имотека | IQI България е най-многочислената европейска група на събитието – 14 професионалисти, като с нас ще бъде и оперативният директор на Realto Group – Гергана Заркова.

След интензивните дни в Куала Лумпур ще се потопим и в културата на Тайланд – ще посетим екипа на IQI Thailand в Патая и ще се насладим на вдъхновяващ престой в Банкок, където ще съчетаем културни срещи, нови партньорства и малко заслужен leisure mode.

Очаквайте вдъхновяващи кадри, истории и идеи от едно истински международно преживяване, което ни свързва с колеги от цял свят и ни прави още по-силни на глобалната сцена на недвижимите имоти!

Често задавани въпроси

Какъв е процесът на закупуване на имот?

Проучете какви са прогнозите за пазара на недвижими имоти в момента и на тази база преценете дали покупката на жилище е наложителна. Ако се очакват по-добри условия, бихте могли да отложите временно намеренията си и да изчакате.
Освен личната ви ангажираност да сте в крак с динамичния имотен пазар, както споменахме по-горе, е добре да се доверите и на имотен агент, който ще ви преведе през целия процес и ще бъде доверен партньор в това важно за вас начинание.

Как се декларира доход от наем?

Декларирането на доход от наем зависи от това кой е наемателят:
• Ако наемателят е физическо лице: Наемодателят самостоятелно изчислява и внася авансовия данък върху дохода от наем. Това се прави чрез подаване на декларация по чл. 55, ал. 1 от ЗДДФЛ в срок до края на месеца, следващ тримесечието на придобиване на дохода. Годишната данъчна декларация се подава до 30 април на следващата година.
• Ако наемателят е предприятие или самоосигуряващо се лице: Наемателят е задължен да удържа и внася авансовия данък върху наемния доход. В този случай наемодателят получава нетната сума и не подава тримесечни декларации, но включва дохода в годишната си данъчна декларация.

Какво е депозит за наем?

Депозитът за наем е сума, която наемателят заплаща на наемодателя като гаранция за изпълнение на задълженията по договора. Обикновено депозитът покрива евентуални щети или неплатени наеми и се възстановява при прекратяване на договора, ако няма нарушения.

Кой плаща такса смет при наем?

Как да направим проверка за тежести на имот онлайн?

Проверката може да бъде осъществена и чрез бърза електронна справка в електронния имотен регистър към Агенция по вписванията. Преимуществото при нея е, че купувачите могат да я получат непосредствено преди сключването на предварителния договор за покупко-продажбата на недвижим имот, а също така и преди реализирането на финалната сделка, за да бъде информацията с възможно най-актуално съдържание.
Справката е хронологична таблица с всички вписвания, касаещи съответния недвижим имот: продажби, учредени вещни права, законни и договорни ипотеки, възбрани, замени, делби, искови молби, отбелязвания, договори за наем и др. Отбелязани са и страните по тези сделки, както и информация къде да бъдат открити документите в архивите на Имотния регистър.