Антрето - първото място, което ни посреща в дома!

Антрето е първото помещение, което ни посреща в дома. А какво по-хубаво от това, още на прага да почувстваме уюта и комфорта на жилището ни.
Днес ще ви дадем няколко съвета за обзавеждане на това малко, но много важно местенце.
Входът на жилището ни трябва да предразполага към топлина и уют. Приветливото антре би ни заредило с положителни емоции още преди да сме прекрачили входната врата. Това място трябва да бъде декорирано в неутрални цветове, като светло бежово, но разбира се, и тук може да развихрите въображението си като заложите на малките акценти.
Поставете ваза с цветя или голяма саксия, които ще придадат повече живот на това, иначе не толкова използвано място. Може да поставите декоративна масичка, на която да оставяте ключовете си. Изберете картина, в тон с дизайна на антрето, също така може да поставите и огледало, което оптически ще уголеми пространството.
Важно е мебелите, които ще изберете за антрето да са компактни, за да не заемат прекалено много място. Заложете на интересни закачалки, скрити шкафове за обувки или пък етажерки.
Най-важното правило, което трябва да спазвате е, да поддържате антрето чисто и подредено- то е визитната картичка на вашия свят!

Често задавани въпроси

Има ли рискове при закупуване на ипотекиран имот?

Закупуването на ипотекиран имот крие определени рискове, като наличие на непогасени задължения – ипотеката остава върху имота до пълното погасяване на кредита. Могат да възникнат и правни усложнения, ако има спорове или претенции към собствеността на имота. За да се избегнат подобни рискове, е препоръчително да се направи детайлна правна проверка и да се консултирате с адвокат, преди да сключите сделката.

Кой тип имоти са най застрашени от скок на цените?

Най-застрашени от скок на цените през следващите години са имотите, които комбинират ограничено предлагане и високо търсене, както и тези, които са пряко свързани с въвеждането на еврото, инфраструктурното развитие и интереса на чуждестранни купувачи. Ако планирате инвестиция или покупка, добре е да действате стратегически, навреме и с реалистична оценка на пазара.

Трябва ли да плащам данък при продажба на втори имот?

Доходите от продажба на не повече от два недвижими имота не се облагат, в случай че между датата на покупка и датата на продажба, са изминали повече от 5 години. Важно е да се отбележи, че тук не присъства изричното изискване имотът да бъде със статут на жилище.

С други думи, броят на имотите може да бъде неограничен, но трябва да бъде спазен критерият за притежание за срок от над 5 години.

Как се разделя ипотечен кредит при развод?

При развод, разделянето на ипотечен кредит зависи от договореностите между съпрузите и условията на банката. Възможните варианти включват:
•   Прехвърляне на кредита на единия съпруг: Един от съпрузите поема изцяло задължението, като банката трябва да одобри тази промяна.
•   Продажба на имота: Имотът се продава, с получените средства се погасява кредитът, а остатъкът се разделя между съпрузите.
•   Съдлъжничество: Съпрузите продължават да изплащат кредита съвместно, ако това е възможно и приемливо за двете страни.

Как се изчислява лихва по ипотечен кредит?

Лихвата по ипотечен кредит обикновено се изчислява чрез анюитетни вноски, които са равни месечни плащания, включващи както главница, така и лихва. Формулата за изчисляване на месечната вноска е:
M = P * (r(1 + r)^n) / ((1 + r)^n - 1)
където:
M е месечната вноска;
P е главницата на кредита;
r е месечният лихвен процент (годишният лихвен процент, разделен на 12);
n е общият брой на вноските.
За улеснение, можете да използвайте нашия онлайн кредитни калкулатор, който автоматично изчислява месечните вноски и общата сума за погасяване.