0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. Полезно
  3. Първи успешни сделки на Атанасова, Бокова и Костукова

Първи успешни сделки на Атанасова, Бокова и Костукова

Първи успешни сделки на Атанасова, Бокова и Костукова
Новини
19.08.2015 г.

Поздравления на Таня Атанасова от Кантора Център, която само след месец и половина работа успя да направи сделка, след договаряне на голяма отстъпка. Таня е представлявала продавача. Сделката е сключена за къща в Хаджи Димитър на три нива. Консултант на купувача е бил Костадин Чолаков от Кантора София – Изток на АДРЕС.

Браво на Анета Бокова, консултант в Кантора Център, която направи първата си успешна сделка за четиристаен тухлен апартамент в Лозенец, отново само след месец и половина работа в ИМОТЕКА. Тя е представлявала купувача, който е доктор и е търсил голям апартамент за сина си, двете си дъщери и съпругата му. Консултант на продавача е Калин Йотков от Кантора Център на ИМОТЕКА.

Поздравления и за Радослава Костукова от Кантора Мадрид, която прави първата си успешна сделка, малко преди да приключи обучението си по въвеждащата програма. Апартаментът е двустаен, панелен в кв. Свобода. Тя е представлявала купувачите - младо семейство, чакащо дете.

Пожелаваме им още успешни сделки и много доволни клиенти!

Често задавани въпроси

Как се разделя ипотечен кредит при развод?

При развод, разделянето на ипотечен кредит зависи от договореностите между съпрузите и условията на банката. Възможните варианти включват:
•    Прехвърляне на кредита на единия съпруг: Един от съпрузите поема изцяло задължението, като банката трябва да одобри тази промяна.
•    Продажба на имота: Имотът се продава, с получените средства се погасява кредитът, а остатъкът се разделя между съпрузите.
•    Съдлъжничество: Съпрузите продължават да изплащат кредита съвместно, ако това е възможно и приемливо за двете страни.
 

Как се определя наем на имот?

Определянето на наемната цена зависи от няколко фактора:
•    Местоположение: Имотите в централни или престижни райони обикновено имат по-висок наем.
•    Състояние и обзавеждане: Реновирани и напълно обзаведени имоти могат да командват по-високи наемни цени.
•    Пазарни условия: Анализ на текущите наемни цени за подобни имоти в района помага за определяне на конкурентна цена.
 

За колко време се одобрява ипотечен кредит?

Срокът за одобрение на ипотечен кредит варира в зависимост от сложността на случая и бързината на предоставяне на необходимите документи. Обикновено предварителното одобрение отнема няколко дни, а окончателното – между 1 и 3 седмици.
 

Кога се получава окончателно одобрение за ипотечен кредит?

Окончателното одобрение за ипотечен кредит се получава след като банката извърши пълен анализ на кредитоспособността на кандидата и оценка на имота, който ще служи като обезпечение. Този процес включва проверка на предоставените документи, кредитна история и пазарна оценка на имота. Срокът за окончателно одобрение варира, но обикновено отнема между 1 и 3 седмици.
 

Как се отдава апартамент под наем?

Отдаването на апартамент под наем включва няколко ключови стъпки:
1.    Подготовка на имота: Уверете се, че апартаментът е в добро състояние, почистен и, ако е необходимо, освежен с дребни ремонти.
2.    Определяне на наемната цена: Проучете пазара, за да определите конкурентна наемна цена, съобразена с местоположението, състоянието и удобствата на имота.
3.    Реклама и намиране на наематели: Публикувайте обяви в онлайн платформи, социални мрежи или използвайте услугите на агенция за недвижими имоти.
4.    Сключване на договор за наем: Изготвя се писмен договор, който урежда правата и задълженията на двете страни, включително наемната цена, срок, условия за плащане и поддръжка на имота.
5.    Деклариране на дохода и плащане на данъци: Доходите от наем подлежат на данъчно облагане и трябва да бъдат декларирани пред съответните органи.