0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. Полезно
  3. Преобразете дома си за есента!

Преобразете дома си за есента!

Преобразете дома си за есента!
Новини
25.10.2016 г.

Есента вече е тук и както гардеробът ни се нуждае от обновяване, така и домът е време да смени визията си.  Това е един от най-подходящите сезони за смяна на интериора, защото с малко средтсва, взимайки елементи от природата - сезонни цветя, разноцветни листа, плодове и зеленчуци, ще вдъхнете топлина и уют на жилището си.
Започнете с малките детайли!
Сменете скучните завеси с цветни и закачливи. Избирайте есенната цветова гама в бежово, топло кафяво, оранжево и жълто. Заложете на мотиви с листа и есенни цветя. С помощта на цветни декоратични възглавничкии и малка покривка ще промените цялостния облик на дома.
Сменете и килима във всекидневната. Той също трябва да е в есеннта цветова гама, за да придава наситеност на есенната атмосфера.


Заменете охлаждащите летни завивки с меки тъкани и топли текстури, подходящи както за канапето във всекидневната, така и за спалнята.
Тъй като ще заложите на по-ярките цветове за завеси и килимче, изберете съвсем обикновени стъклени вази, без собствена декорация. Така няма да оставите впечатление за претрупаност.
Червени боровнки, ябълки, круши, тиква, събрани снопчета листа, са много подходящи за есенна декорация, защото са с наситени цветове и правилна форма. Комбинирайте ги с ароматни свещ
.

 

Често задавани въпроси

Какво включва анализът на пазара на недвижими имоти?

Качественият анализ на пазара на недвижими имоти включва цялостен поглед върху икономическите фактори в държавата, нивата на безработицата, какви са условията за ипотечни кредите и лихвите проценти по тях. Също така, демографските показатели- увеличава ли се населението като цяло в държавата и конкретно в населеното място, където се търси имот. Добре е да се обърне внимание в конкретния момент повече търсене или повече предлагане има на пазара. От съществено значение е и профилът на избрания квартал- инфраструктурата му, надеждността на градския транспорт, наличието на заведения за здравни грижи, училища и детски градини, аптеки, магазини, други услуги от първа необходимост. И не на последно място е важно да се обърне внимание на средните цени на имотите в избрания квартал- да се направи и вътрешен сравнителен анализ на предлаганите имоти в него.  
 

Колко мога да печеля от имот на морето под наем?

Печалбата от имот на морето под наем зависи от няколко основни фактора: местоположение, сезонност, вид на имота и начина на управление. В пиковия летен сезон, добре разположен апартамент в популярен курорт може да носи сериозен доход – често в рамките на няколко хиляди лева на месец. 

Ако управлявате имота самостоятелно чрез платформи като Airbnb или Booking, потенциалът за по-висока печалба е по-голям, но ще трябва да отделите време и ресурси за поддръжка, посрещане на гости и почистване. Ако ползвате агенция за управление, ще трябва да предвидите процент от приходите като комисиона. 

Отдаването на имота целогодишно е по-трудно, защото интересът е концентриран главно през лятото. Зимните месеци често остават без наематели, освен ако мястото не е в район с целогодишен туризъм или добра инфраструктура. 

С правилна стратегия, качествено обзавеждане и добро управление, имотът на морето може да се превърне в стабилен източник на допълнителен доход. Важно е обаче да отчетете всички разходи и да направите реалистична оценка на очакваната печалба спрямо сезона и конкуренцията в района. 
 

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

Как се определя наем на имот?

Определянето на наемната цена зависи от няколко фактора:
•    Местоположение: Имотите в централни или престижни райони обикновено имат по-висок наем.
•    Състояние и обзавеждане: Реновирани и напълно обзаведени имоти могат да командват по-високи наемни цени.
•    Пазарни условия: Анализ на текущите наемни цени за подобни имоти в района помага за определяне на конкурентна цена.
 

Коя е най-подходящата локация за живеене във Варна?

Когато търсите да закупите имот във Варна, то най-подходящият квартал за вас следва да бъде преценен спрямо личните ви нужди и предпочитания. Ако ежедневеито ви е свързано с градската среда, бихте могли да съсредоточите търсенето си около централните или близки до центъра райони. От друга страна, ако търсите спокойствие и тишина, насочете се към малко по-отдалечените квартали, близки до природата.