Имотека ще представи нов жилищен проект в кв. Малинова долина на Residential Expo Есен’25

Имотека представя нов елегантен жилищен комплекс на Residential Expo Есен’25!

Заповядайте на 21–22 ноември 2025 в Sofia Event Center (Paradise Center) и открийте новият ви дом – елегантен комплекс с ниско застрояване в кв. Малинова долина - един от най-предпочитаните квартали на София.

Какво прави нашия проект наистина открояващ се:

Елегантен жилищен комплекс в строеж, съчетаващ стилна архитектура и усещане за простор
Функционални апартаменти с френски прозорци, които заливат домовете със светлина и въздух
От партерни жилища със собствени дворчета до апартаменти с уникални покривни тераси – всеки детайл е създаден за комфорт и естетика
Просторни зелени площи с богато озеленяване, паркови алеи и кътове за отмора, детска площадка, зона за домашни любимци и стрийт фитнес – всичко за баланса между града и природата
Видеонаблюдение и физическа охрана за повече сигурност и спокойствие
Паркиране на две нива с възможност за единични и двойни гаражи за пълен комфорт

Защо си заслужава да ни посетите:

Ще се запознаете отблизо с елегантния нов комплекс в кв. Малинова долина и ще усетите атмосферата му още преди да е готов.
Ще поговорите лично с нашите опитни консултанти, които ще ви помогнат да изберете идеалния дом или инвестиция.
Може да се възползвате от преференциални условия и ексклузивни оферти, валидни само по време на събитието!
Ще получите първи детайли за уникалната паркова среда, общите части и концепцията на проекта.
Ще се вдъхновите за ново начало в един от най-желаните квартали на София.

Входът е свободен!

21–22 ноември 2025

11:00 – 20:00 ч.

Sofia Event Center, Paradise Center, ет. 3

Елате и открийте своя нов дом с Имотека на най-престижното изложение за жилищни имоти – Residential Expo Есен’25!

Често задавани въпроси

Какво е депозит за наем?

Депозитът за наем е сума, която наемателят заплаща на наемодателя като гаранция за изпълнение на задълженията по договора. Обикновено депозитът покрива евентуални щети или неплатени наеми и се възстановява при прекратяване на договора, ако няма нарушения.

Струва ли си покупката на имот на морето?

Покупката на имот на морето е въпрос, който всеки трябва да обмисли спрямо личните си нужди, очаквания и възможности. За някои хора това е сбъдната мечта – да имат свое място за почивка, да се наслаждават на красиви гледки и морския климат. За други – това е възможност за инвестиция и допълнителен доход от наеми.

Ако обичате да прекарвате време край морето, искате свобода за пътуване без резервации и сте готови да поддържате имота си, покупката определено си струва. Същото важи и ако планирате да отдавате под наем и имате стратегия за това.

Важно е обаче да сте наясно с предизвикателствата – сезонността, разходите за поддръжка и управление от разстояние. Затова е добре да разгледате всички плюсове и минуси, преди да вземете решение.

Покупката на имот на морето може да бъде чудесна инвестиция както в личен комфорт, така и във финансова стойност, но само ако сте добре подготвени и информирани. Важно е решението да бъде съобразено с начина ви на живот, бюджета и готовността ви да се ангажирате с имота в дългосрочен план.

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.

Какви стъпки да предприемем, за да подготвим дома за продажба?

Имотният пазар се характеризира с редуване на етапи на спад в цените, с такива на възход. Ето затова, е препоръчително да придобиете обстойни наблюдения върху движението, посоката и темпото, с което пазарът се видоизменя. Наблюдението е ценна практика, а домът – дългосрочна инвестиция, което налага продавачът да бъде запознат с актуалните течения и потребности на купувачите.

Изисква ли се данък за първо жилище?

При покупка на първо жилище е важно да се знае, че съществуват определени данъчни задължения, които купувачът трябва да покрие. Данъкът върху прехвърлянето на недвижим имот се определя от законодателството и често зависи от стойността на имота и местоположението му.

В България купувачът на първо жилище обикновено плаща нотариални такси и данък за прехвърляне на собствеността, като размерът може да варира в различните общини. Съществуват и определени облекчения и намаления за първи дом, които е добре да се проучат предварително. Консултацията с нотариус или финансов специалист гарантира, че данъчните задължения са изпълнени правилно и без изненади, което прави процеса на покупка сигурен и прозрачен.