Отваряме вратите на нови два впечатляващи апартамента - Имотека LIVE през август

В разгара на отпуските, но и в най-предпочитаното време за покупка на ново жилище, Имотека ви кани на Ден на отворените врати в нови две имотни бижута. На 21.08. (сряда), между 13:00 и 19:00 ч., в августовското издание на Имотека LIVE ще можете да разгледате:

Стилен тристаен апартамент на ул. "Кумата" в най-имиджовата част на кв. "Бояна" в София - 135 кв.м, в чисто нова сграда, модерно и изискано обзаведен, решен интериорно на две нива. Има опция за закупуване на подземен гараж.
Просторен многостаен апартамент на ул. "Тодор Каблешков" в кв. "Манастирски ливади Запад" в София - 180 кв.м, напълно обзаведен, с 3 спални, огромна дневна с трапезарна част от 60 кв.м и хубава гледка към Витоша. Към апартамента има възможност да се закупят и до 3 подземни гаража.

Спазваме традицията - само по време на Имотека LIVE тези чудесни два апартамента са без комисион от купувача!

Заповядайте на място на 21.08. (сряда), между 13:00 и 19:00 часа на място на ул."Кумата" в кв. "Бояна" или на ул. "Тодор Каблешков" в кв. "Манастирски ливади Запад", за да ги разгледате лично!

За повече информация и записване за присъствие - 0889 70 70 70.

Често задавани въпроси

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.

Какви документи са необходими за вземането на ипотечен кредит?

Документите за кандидатстване за ипотечен кредит включват: лична карта, удостоверение за доходи (служебна бележка или данъчна декларация), предварителен договор за покупка на имот, документи за собственост на имота, оценка на имота от лицензирани оценители и други документи, изисквани от банката.

Има ли рискове при закупуване на ипотекиран имот?

Закупуването на ипотекиран имот крие определени рискове, като наличие на непогасени задължения – ипотеката остава върху имота до пълното погасяване на кредита. Могат да възникнат и правни усложнения, ако има спорове или претенции към собствеността на имота. За да се избегнат подобни рискове, е препоръчително да се направи детайлна правна проверка и да се консултирате с адвокат, преди да сключите сделката.

Колко струва прехвърляне на имот чрез покупко-продажба?

Разходите при прехвърляне на имот чрез покупко-продажба в България обикновено включват:

Местен данък за придобиване на имот: Размерът му се определя от общината и варира между 0.1% и 3% от продажната цена или данъчната оценка на имота (по-високата от двете).

Нотариални такси: Определят се по тарифа, базирана на стойността на имота. Таксата може да бъде между 0.1% и 1.5% от цената.

Такса за вписване в Имотния регистър: Обикновено е 0.1% от стойността на имота.

Допълнителни разходи: Включват изготвяне на необходимите документи, удостоверения и други административни такси.

Общата сума на разходите при прехвърляне на имот може да варира между 3% и 4% от стойността на имота.