Имоти около Пловдив: Защо все повече хора избират да живеят извън града?

Търсите къщи около Пловдив? Разберете предимствата на живот в имот около Пловдив, защо все повече хора го предпочитат и научете кои райони са най-търсени! 

Имоти около Пловдив: Какви са предимствата на живот извън града? 

Пловдив се утвърждава като един от най-бързо развиващите се градове в България, а новото строителство е ключов двигател за тази трансформация. Купувачите, ориентирани към втория по големина град у нас търсят възможност да инвестират парите си в имоти ново строителство в спокоен, но икономически добре развит град.  

Според икономисти все повече хора избират да живеят в Пловдив, защото градът и близките индустриални зони дават много добри възможности за намиране на работа. В града “под тепетата” се наблюдава ръст на доходите, което е и основен фактор за засиления интерес към квартали с достатъчно голям брой качествени нови проекти, в т. ч. и къщи. Пазарът на къщи оказва немалко влияние в годините след пандемията – хората все повече се стремят да изградят дом в чиста и спокойна, устойчива среда, като опцията за хоум офис се утвърди като трайна тенденция. Затова и през последните години се наблюдава продължаващ интерес от страна на клиентите, както и забележителен тренд в строителството – на затворени комплекси от къщи и на самостоятелни такива.  

Живот в Пловдив е избор и на много млади семейства, които искат да осигурят за себе си и децата си по-малко стрес, по-чист въздух, но и семеен уют в качествен имот ново строителство. 

Спокойствие и чист въздух 

Както вече казахме, живот извън градската суматоха е силно предпочитан, тъй като ще имате възможността да се радвате на много по-чист въздух, нещо което в големите градове е трудно постижимо тъй като качеството на въздуха особено в централните градски части постоянно се влошава.  

Повече пространство 

Извънградските имоти се отличават с по-големи парцели земи, повече зелени пространства, както и особеното чувство, че си част от една малка общност, което може да липсва в градските квартали. 

По-ниски цени на имотите 

Жилищата около Пловдив са изключително подходящи за инвестиция. Една от причините за това е, че цените на имотите около града са по-ниски. Така дори хора с по-малко спестени пари биха могли да ги инвестират в имот, близо до града. Освен това, както казахме, тези имоти предлагат много повече площ, отколкото градските. 

Кои са най-предпочитаните райони за закупуване на къщи около Пловдив? 

Както вече споменахме, най-изявен в Пловдив е пазарът на къщи, като основните клиенти са семейства с 2 или повече деца, които имат нужда от къща с 3-4 спални, голям двор и близост до града. Затова и пазарът в селата около Пловдив е изключително активен. В тях вече има изградена  канализация, улици и частни детски градини, паркове и зелени площи, както и много бърз достъп с автомобил до центъра на града. Най-желаните села са Белащица, Марково, Първенец, Цалапица. 

Как да изберете идеалната къща около Пловдив? 

Безспорно къщата има редица предимства, заради които със сигурност си заслужава да се инвестира в такъв тип имот. Като започнем с това, че можете да избирате между вече построена къща или проект, в който ще изберете какви да бъдат характеристиките на имота, в зависимост от вашите предпочитания. Покупката на къща дава възможността да разполагате с голямо дворно пространство, на което да се наслаждавате на любимите си активности навън. Все пак имайте предвид, че поддръжката на такъв тип имот е малко по-сложна от поддръжката на апартамент, фактор, който не бива да подценявате с оглед на по-дългото пребиваване в нея. Въпреки това уюта, комфорта и големите пространства стоят на преден план и често надделяват при вземането на решение за покупка на къща. 

Добра локация 

Локацията на къщата е ключов елемент при предстоящия избор, тъй като именно от местоположението зависи стойността ѝ при покупка. Традиционно към по-добре уредените райони има засилен интерес и затова къщите в тях са по-скъпи, а транспортната инфраструктурната уреденост влияе и на бъдещето развитието на отделните райони, което е предимство ако купувате с инвестиционна цел и имате намерение да отдадете под наем или да продадете къщата на следващ етап. 

Състояние на имота 

Понякога колкото и добре да проучвате пазара и публикуваните обяви на къщи за продан около големите градове, се налага да направите отстъпка, особено ако разполагате с ограничен бюджет. Това обикновено води до две хипотези – или се спирате на по-спретнато жилище, но на лоша локация, или поставяте на фокус местоположението, като оставяте на заден фон състоянието на къщата. Ако сте избрали втората алтернатива, трябва да имате предвид, че е наложително да се опитате да калкулирате каква сума приблизително ще ви е нужна, за да приведете къщата в дом за качествен живот.  

Най-добрия период за покупка на къща е по време на влажните сезони, когато времето навън е влажно и студено, и има по-голяма вероятност да разберете реалното състояние на имота, който купувате. 

Качество на водоснабдяването и канализацията 

Също така, познаването на състоянието и функционалността на водопроводните и електрическите системи е от решаващо значение за ежедневното ви пребиваване в извънградската къща. Това ще помогне да идентифицирате потенциални проблеми с поддръжката или ремонта и ще гарантира, че имотът отговаря на основните ви нужди. 

Затова, поискайте подробна информация за водопроводните и електрическите инсталации, поинтересувайте се от качеството на осветителни тела и уреди.  

Обърнете специално внимание на дограмата и прозорците. Опитайте се да получите отговори на най-важните въпроси, а именно: има ли проблеми с покрива; има ли проблеми с изолацията; има ли проблем с ВиК инсталацията; има ли проблеми с конструкцията; отводнява ли се правилно; налагат ли се цялостни ремонти. 

Бъдещо развитие на района 

Проучете потенциала на района за бъдещ растеж и развитие. Процъфтяващият район може да означава повишена стойност на имота, благодарение на подобрените пътни условия, осигурените удобства, а с течение на времето и възможност за изгодна сделка ако решите да продавате. 

Екипът на Имотека ще ви окаже пълно съдействие ако сте готови да направите крачка към покупка на имот. Затова, не се колебайте! Свържете се с нас, за да ви помогнем да откриете жилището, което най-добре пасва на вашите нужди и желания!