0889 70 70 70 Продай имот
  1. Начало
  2. Полезно
  3. СЕДЕМ СЪВЕТА ПРИ ПОКУПКА НА ИМОТ

СЕДЕМ СЪВЕТА ПРИ ПОКУПКА НА ИМОТ

СЕДЕМ СЪВЕТА ПРИ ПОКУПКА НА ИМОТ
За купувачи
27.06.2022 г.

Ако сте решили да предприемете решителната крачка към сдобиване с първо жилище, е важно да сте наясно със спецификите и важните критерии, по които да се ръководите в процеса на избиране на недвижим имот. Разгледайте нашите седем съвета, за да сте добре подготвени и ориентирани, което ще ви помогне да се сдобиете с мечтания дом значително по-бързо и безпроблемно

 


 

Често задавани въпроси

Кой е отговорен за внасяне на данъка от наем?

Отговорността за внасяне на данъка зависи от статута на наемателя. Ако наемателят е физическо лице, тогава наемодателят е задължен да внася данъка. При наемател предприятие или самоосигуряващо се лице, наемателят удържа и внася данъка от името на наемодателя.
 

Кой плаща такса смет при наем?

Такса смет е част от местните данъци и такси, които по закон са задължение на собственика на имота. Въпреки това, в договора за наем може да бъде уговорено, че наемателят ще поеме плащането на тази такса.
 

Какъв е размера на данъка от наем на имот?

Доходите от наем на недвижимо имущество се облагат с данък върху общата годишна данъчна основа. Преди облагане, от брутния доход се приспадат 10% нормативно признати разходи. След това върху остатъка се прилага данъчна ставка от 10%.
 

Какво е ипотечен кредит?

Ипотечният кредит е дългосрочен заем, който се отпуска от банка или финансова институция, като обезпечение служи ипотека върху недвижим имот. Този кредит обикновено се използва за закупуване, строителство или ремонт на имот.
 

Коя е най-добрата локация за апартамент под наем - София?

Локацията за апартамент под наем в София зависи от възможностите и желанията на наемателите. Хората могат да избират между видовете строителство - ново или старо, както и между различните локации. Сред най-предпочитаните райони за 2025 година се открояват Центъра на града, развиващите се райони - Манастирски ливади, Кръстова вада и Малинова долина, както и завършените квартали като Младост, Овча Купел и Люлин.