Два тристайни апартамента в сърцето на София - в новото издание на Имотека LIVE

На 27 март (четвъртък), между 13:00 и 18:00 отваряме вратите за оглед на два тристайни апартамент в самия център на гр. София. Както винаги - имате възможност да ги закупите БЕЗ КОМИСИОНА, ако ни посетите и видите по време на Имотека LIVE!

Първият ни имот е тристаен апартамент на ул. Граф Игнатиев. Той е сплощ от 97 кв.м, частично обзаведен, с камина, с възможност за паркиране в двора на кооперацията.

Вторият имот, който ще покажем, е тристаен апартамент на бул. Стефан Стамболов. Разположен е на 90 кв.м, стилно и модерно обзаведен. Този апартамент е идеален както за живеене, така и за доходност от краткосрочни или дългосрочни наеми.

Не изпускайте шанса да усетите на място потенциала и да станете собственик на един от тези чудесни апартаменти в самото сърце на София!

Запишете се за оглед на 27 март (четвъртък) между 13:00 и 18:00 като ни потърсете на телефон 0889 70 70 70.

Често задавани въпроси

Видове тежести на имот?

Защо да изберем брокер от Имотека?

Брокерите на Имотека са професионалисти, които познават пазара отблизо и следят всяка негова промяна в посоката му. Знаят какво е търсенето и предлагането в съответния период, а работата им се състои в осигуряването на най-добрите условия за техните клиенти. Брокерите на компанията са отлични медиатори, ценни сътрудници и незаменими съветници в процеса. Работят с широка и разнообразна база данни с качествени имоти. 

Трябва ли да плащам данък при продажба на втори имот?

Доходите от продажба на не повече от два недвижими имота не се облагат, в случай че между датата на покупка и датата на продажба, са изминали повече от 5 години. Важно е да се отбележи, че тук не присъства изричното изискване имотът да бъде със статут на жилище.

С други думи, броят на имотите може да бъде неограничен, но трябва да бъде спазен критерият за притежание за срок от над 5 години.

Кога ще ви се наложи да извадите удостоверение за тежести на имот?

Удостоверението за тежести е официален документ по смисъла на закона. Неговата функция е да представи информация за това дали има наложена от съдебен изпълнител възбрана върху конкретния имот. Възбраните се вписват в Имотния регистър към Агенцията по вписвания, като с помощта на удостоверението се установяват всички вещни права, както и дали съществуват евентуални възбрани върху имота. Много често купувачите настояват изрично той да бъде включен сред набора от документи.

Как се тегли ипотечен кредит при покупка на имот?

Процесът включва подаване на заявление за ипотечен кредит, получаване на предварително одобрение от банката, избор на имот, извършване на пазарна оценка, окончателно одобрение и подписване на нотариален акт за покупка и ипотека. След това банката превежда сумата на кредита, обикновено директно на продавача.