0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. Полезно
  3. ЕЛЕГАНТЕН МЕЗОНЕТ В СЪРЦЕТО НА СОФИЯ - В ЮЛСКОТО ИЗДАНИЕ НА ИМОТЕКА LIVE

ЕЛЕГАНТЕН МЕЗОНЕТ В СЪРЦЕТО НА СОФИЯ - В ЮЛСКОТО ИЗДАНИЕ НА ИМОТЕКА LIVE

ЕЛЕГАНТЕН МЕЗОНЕТ В СЪРЦЕТО НА СОФИЯ
За купувачи
09.07.2025 г.

Запиши се за оглед! Елегантен мезонет в сърцето на София - ул. "Св.Св. Кирил и Методий" отваря вратите си за теб на 17 юли от 13:00 до 19:00 часа. Имаш възможност да го закупиш БЕЗ КОМИСИОНА, ако ни посетиш по време на Имотека Live.

 

Луксозно ремонтиран имот на две нива, с площ от 183 кв.м, предлагащ практично разпределение:

>>   Самостоятелен вход и вътрешно стълбище

>>   Просторна и светла дневна зона (над 45 кв.м), която обединява хол, трапезария и кухня

>>   Спалня

>>   Кабинет с балкон

>>   Голяма баня (над 20 кв.м), разделена на четири отделни зони: входно предверие с голяма мивка, тоалетна с втора мивка, душ пространство и мокро помещение.

 

На второто ниво има още две отделни спални, баня с тоалетна и удобен склад.

 

 

Имотът се намира в сграда с историческа и културна стойност, а локацията го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

 

Запиши се за оглед на 17 юли като ни потърсиш на телефон 0889 70 70 70.

Често задавани въпроси

Колко струва прехвърляне на имот чрез покупко-продажба?

Разходите при прехвърляне на имот чрез покупко-продажба в България обикновено включват: 

Местен данък за придобиване на имот: Размерът му се определя от общината и варира между 0.1% и 3% от продажната цена или данъчната оценка на имота (по-високата от двете). 

Нотариални такси: Определят се по тарифа, базирана на стойността на имота. Таксата може да бъде между 0.1% и 1.5% от цената. 

Такса за вписване в Имотния регистър: Обикновено е 0.1% от стойността на имота. 

Допълнителни разходи: Включват изготвяне на необходимите документи, удостоверения и други административни такси. 

Общата сума на разходите при прехвърляне на имот може да варира между 3% и 4% от стойността на имота. 

Защо южните квартали на София са популярни?

Южните квартали на София са популярни поради спокойната си атмосфера, близостта до зелени площи и лесния достъп до Витоша. Инфраструктурата е добра и завършена и предоставя отлична свързаност с останалите части на града. Кварталите предлагат училища с добра репутация, детски градини и удобства, което ги прави привлекателни за семейства. Районите съчетават модерни жилищни комплекси и усещането за градска среда, но и чист въздух и възможности за спорт и отдих сред природата. 
 

Какъв доход трябва да имате за ипотечен кредит?

Банките обикновено изискват доходът на кредитоискателя да бъде достатъчно висок, за да покрие месечната вноска по кредита, като се оставя и достатъчно за ежедневните разходи. Съотношението между месечния доход и задълженията не трябва да надвишава около 40-50%, в зависимост от политиката на банката.
 

Струва ли си покупка на имот, който има нужда от ремонт?

Покупката на имот, който се нуждае от ремонт, може да бъде добра инвестиция, ако сте подготвени за допълнителни разходи и време за възстановяване. Такива имоти често се предлагат на по-ниски цени, което позволява да добавите стойност след ремонта и да увеличите пазарната му цена. 

Важно е да направите детайлна инспекция и да изчислите колко ще струва обновяването, за да не попаднете на скрити проблеми и непредвидени разходи. Ако ремонтът е добре планиран и изпълнен, това може да е отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция. 
 

Коя е най-добрата локация за апартамент под наем - София?

Локацията за апартамент под наем в София зависи от възможностите и желанията на наемателите. Хората могат да избират между видовете строителство - ново или старо, както и между различните локации. Сред най-предпочитаните райони за 2025 година се открояват Центъра на града, развиващите се райони - Манастирски ливади, Кръстова вада и Малинова долина, както и завършените квартали като Младост, Овча Купел и Люлин.