Брокер на недвижими имоти: какво трябва да знаем за съвместната ни работа с брокерите?
Какво трябва да знаем при съвместната ни работа с брокерите на недвижими имоти? Как може те да са ни от полза? Научете повече тук!
Как да изберем брокер на недвижими имоти, с когото да се сработим лесно?
Изборът на професионалист в сферата на недвижимите имоти може да се окаже изключителна трудна задача. На пазара се предлагат услугите на голям брой агенции, а това обикновено прави избора още по-труден. Но без значение дали търси вашето ново жилище, или се опитвате да откриете надеждни наематели за вашата собственост, е важно да знаете как да вземете правилните решения в селекцията на агенция за недвижими имоти, с която да си сътрудничите.
Всеки подхожда индивидуално в търсенето и подбора на агенция за недвижими имоти и личен консултант. Някои предпочитат да заложат на споделен потребителски опит в интернет, мнения в социални мрежи или форуми. Други се запознават детайлно с портфолиото на няколко компании и правят сравнение. Има и такива клиенти, които се допитват до свои близки и приятели с пресни впечатления от сътрудничество с агенция. Най-резултатният механизъм все пак, е да комбинирате всички възможни методи, с което ще сведете до минимум субективния аспект.
Започнете с проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага. Проверете и професионалната квалификация на специалиста, с кого ще работите, както и практическия му опит. Различни дипломи и квалификации допълнително подсигуряват по-висок работен стандарт.
Съвети за работата с брокер на недвижими имоти
За да минимизирате потенциални рискове при покупко-продажба на имот е добре да се доверите на наистина опитен брокер, който ще вземе предвид всички ваши изисквания и ще ви съдейства за реализирането на желаната сделка.
Важно е да изберете агент, който има добра комуникация с вас през целия процес на сделката и ви вдъхва доверие. Професионалистите в сферата стават ваши верни партньори, затова е необходимо да ви изслушат, за да разберат вашите предпочитания и изисквания и да намерят предложения, които да отговорят на вашите очаквания.
Споделяйте мнението си и задавайте въпроси
Както казахме, добрата комуникация между брокера на недвижими имоти и неговия клиент е задължително условие, гарантиращо ефективно реализирана работа. Затова, не се колебайте да задавате въпроси, даже напротив-създайте списък с всичко, което ви интересува, притеснява или имате неясноти по него. Не се притеснявайте да споделите мнението си с вашия агент, бъдете искрени ако не сте съгласни с нещо, само така ще бъдете максимално удовлетворени от резултата.
Уговаряйте множество огледи
Функционалното търсене на имот стои на първо място в длъжностната характеристика на добрия брокер. Затова, не се колебайте и да уговаряте повече възможни огледи, а професионалният агент на недвижими имоти ще отсява и представя само тези предложения, които са пряко съобразени с посочените от вас критерии, ще ви представи само имотите, които в действителност биха грабнали вниманието ви. Без значение дали това ще бъде осъществено директно чрез посещение на живо, или с предварителна презентация на имотите, включваща само описание на имота, местоположение, снимков материал и продажна цена.
Уважавайте професионалното мнение на брокерите
Макар клиентът да знае най-добре какво включва личната му концепция за идеален дом, той невинаги може да съобрази всички фактори като съотношението между цена-качество и предимства и недостатъци на имота. Ето защо, на помощ идват експертните напътствия на брокера, чиито съвети ще ви помогнат да вземете информирано решение и да изберете най-изгодното предложение. Винаги можете да разчитате на неговото обективно и експертно мнение относно дадено жилище, тъй като той има отлична представа за това до каква степен характеристиките на имота могат да повлияят на качеството и цената му - от типа строителство, през локацията, на която се намира, до удобствата, с които разполага.
Разбира се, за да бъде пълноценен приносът на брокера, той трябва да има свободата да отправя препоръки и да споделя своите виждания от позицията си на експерт. Те могат да се окажат жизнено важни за спокойствието и обезпечеността ви в дългосрочен план. Добрите брокерите на недвижими имоти са хората, които знаят как да се възползват от всяка ситуация, за да бъде най-изгодна за вас, затова техните съвети са безценни.
