0889 70 70 70 Пусни обява
  1. Начало
  2. Банкя
  3. Къща/Вила
  4. Банкя
454
Галерия Галерия (40)

Къща/Вила за продажба, Банкя, ID 278912

655 кв.м.
Банкя
Напълно обзаведен
800 000 EUR
1 221 €/кв.м.

Къща на три етажа със следното разпределение: приземен етаж: мазе, винарна, механа с камина, фитнес зала с баня към нея, сауна, парна баня, перално помещение, котелно помещение с котел и сто и петдесет литров бойлер, двусерпентинен (ток, газ или слънчеви колектори); първи етаж: огромна дневна с камина и трапезария с кухненски бокс на две нива, около 100 кв.м., с изградено подово отопление, излаз на веранда и спалня с баня, балкон; втори етаж: кабинет, три спални, едната с баня към нея, още една баня, тераса на спалните; трети етаж: едно голямо помещение тип опън спейс, баня.  Настилките са теракот, гранитогрес и ламинат. Отоплението е на газ. Голям двор с площ от 1531 кв.м., прекрасно аранжиран, с беседка, веранда с барбекю, кладенец с изградена автоматична поливна система, външна чешма. Двоен гараж с топла връзка.

Тухлена сграда от 2008 година и обширно дворно място. Голяма масивна ограда с Ивайловградски камък, суха зидария. СОТ за целия имот и отделно за всеки етаж.

Намира се на много комуникативно място, с целогодишен достъп, близо до транспортни връзки.

Уникален дом в престижен район, чист въздух, прекрасно място за живеене, тишина, спокойствие, хубава гледка, луксозни къщи.

Обади се СЕГА и цитирай този код 278912.


Оферта от партньор на Имотека

Веска Ташкова
Веска Ташкова
Консултант недвижими имоти
phone 0889 70 70 70
pin Пиши във Viber

Сходни оферти

Къща/Вила в Банкя, Банкя

860 000 EUR
560 кв.м.

Къща/Вила в Банкя, Банкя

360 000 EUR
198 кв.м.
Ексклузивно

Къща/Вила в Банкя, Банкя

389 000 EUR
216 кв.м.

Къща/Вила в Банкя, Банкя

450 000 EUR
478 кв.м.

Къща/Вила в Банкя, Банкя

369 000 EUR
210 кв.м.
Ексклузивно

Къща/Вила в Банкя, Банкя

450 000 EUR
430 000 EUR
330 кв.м.
Намалена цена

Често задавани въпроси

В какъв срок се издава данъчна оценка?

Според чл. 3, ал. 1 от Приложение № 2 на Закона за местните данъци и такси, срокът с който разполагате, за издаване на удостоверението за данъчна оценка е 2 седмици, считано от деня на подаване на молбата.
 

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?

За да вземе информирано решение, клиентът има нужда от факти и статистики, подкрепени с доказателства и примери от практиката. Един добър брокер може да даде цялостната информация, като направи пазарен анализ на база показатели, съобразени с пазарната ситуация, икономически и демографски фактори, както и взима предвид бюджета на клиента и неговия начин на живот, конкретните му искания при търсене на имот. Консултантът винаги предоставя няколко аргументирани опции за обсъждане, за да може клиентът да прецени кое е най-доброто за него и да направи своя избор. 
 

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти. 

Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. 

Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите. 
 

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

Как да изберем брокер при продажба на апартамент?

Направете проучване на имотните агенции на пазара като се информирате за историята на компанията, нейните награди и постижения, членства в организации, участия в международни форуми, симпозиуми, конференции, събития и други. Това ще ви даде поглед върху позиционирането на компанията, нейното реноме сред останалите и прозрачността на услугите, които предлага.
Защитете себе си, собствеността си или процеса по търсене на ново жилище, като внимавате за компании с недобър имидж, без дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти, с лоша маркетинг стратегия, с консултанти, без професионално обучение и неправилна комуникация с двете страни по предстоящата сделка.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!