0889 70 70 70
Свържете се с нас:
гр. София, пл. Света Неделя 4
  1. Начало
  2. Близнаци
  3. Къща/Вила
  4. Мерлъци
8 сходни оферти
39

Къща/Вила Продажба, Близнаци, ID 574020

224 750 EUR
155 кв.м.
Мерлъци
квартал
Шпакловка и замазка
обзавеждане
Описание

Къща на два етажа с РЗП 154,75 м2, състояща се от: - Приземен етаж със застроена площ – 71,45 кв.м, разпределен както следва: дневна с кухня – 43.16 кв.м., тераса – 10 кв.м, склад – 5, 40 кв.м, баня и WC – 4 кв.м, коридор – 4,63 кв.м и стълбище към втория етаж. - Втори етаж  със застроена площ – 83,30 кв.м, разпределен както следва: спалня – 16,37 кв.м, втора спалня – 17,10 кв.м, трета спалня – 13,14 кв.м с баня и WC – 4 кв.м., втора баня с WC – 3,75 кв.м., коридор – кв.м. и балкон – 6 кв.м.. Към къщата има две паркоместа - едно безплатно и второ - 5000 €.

Конструкцията на жилищната сграда е стоманобетонна, а всички вътрешни и външни зидове тухлени.

Разположена на 25 километра южно от гр.Варна, в непосредствена близост до уникалния природен резерват „Камчия“ и обширните, и чисти плажове на българското Черноморие, сред тишината и спокойствието на вековната гора.

Локация! Цена! Две паркоместа - едно безплатно и второ - 5000 €.

Обади се СЕГА и цитирай този код 574020.


Оферта от партньор на Имотека

Бисер Георгиев
Бисер Георгиев
Брокер недвижими имоти
Потърси ни през Viber ново
ЛОНГОЗ ДРИЙМ - апартаменти от строител в Близнаци
Виж всичко от ЛОНГОЗ ДРИЙМ
Оферти от същата сграда

Към кого да се обърнем за данъчна оценка на имот?

Удостоверението за данъчна оценка се издава от съответната данъчна служба към общината  по местонахождение на имота.
Услугата може да бъде заявена както за готов имот, така и за незавършено строителство. Това може да се случи както на гише в съответната община, така и да се заяви удостоверение за данъчна оценка онлайн с квалифицирано удостоверение за електронен подпис или квалифициран електронен подпис. 
 

Какви са прогнозите за кварталите през 2025г.?

Основен катализатор на пазара ще продължава да бъде новото строителство. Това е и причината за по-сериозно търсене в Люлин, Манастирски ливади, Овча купел, Кръстова вада, Малинова долина, Банишора, в които има и по-наситено предлагане на нови проекти, като интересът се ориентира към линията на метрото. Купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение. Тези тенденции ще се запазят и през 2025 г. 

Какво представлява данъчната оценка?

Данъчната оценка на имот е основен инструмент, използван от властите за изчисляване на размера на дължимия данък върху имота. Тя включва оценка на пазарната стойност на имота въз основа на фактори като размер, местоположение и състояние, което в крайна сметка оказва влияние върху годишното данъчно задължение на собственика.

Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс е един от задължителните документи, които се изискват във връзка със сделки с недвижими имоти като то е необходимо не само за покупко-продажба, а също така и за дарение, ипотекиране, жилищен кредит или рефинансирането му.
 

В какъв срок се издава данъчна оценка?

Според чл. 3, ал. 1 от Приложение № 2 на Закона за местните данъци и такси, срокът с който разполагате, за издаване на удостоверението за данъчна оценка е 2 седмици, считано от деня на подаване на молбата.
 

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1.    Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2.    Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3.    Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4.    Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5.    Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6.    Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7.    Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
 

X
Благодарим Ви!

Вашето запитване стигна до нас. Ще се обадим възможно най-бързо.

X
Благодарим Ви!

Ако продължите да ползвате сайта, вие се съгласявате с използването на "бисквитки". За повече информация посетете Правила за ползване и Политика за защита на личните данни.