Резиденцията е обособена като неголяма сграда ситуирана на собствен парцел с големина 1200 кв. м. с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Територията е проектирана, като хармонична компилация на зони с паркоместа и едно нискоетажно тяло, ситуирано в геометричния център на парцела. Сградата има формата на ветрило – образувано от заключения ъгъл на двете основни фасади – югоизточната и югозападната перфектно насочена в южна посока. Състои се от пет етажа – всеки разделен на две полу нива – следващи естествената денивелация на терена. Всички жилища имат достъп до топлия юг и щедро се огряват през деня от слънчевите лъчи. Разнообразието на гледките е толкова голямо, че югоизточната фасада показва прелестите на лазурното море, а югозападната хълмовете на град Варна.
