Новият комплекс Sunny Day Residence, предоставя възможност за закупуване на луксозни апартаменти, разположени на първа линия, непосредствено до самата плажна ивица.
Двете сгради включват общо 88 апартамента и 6 мезонета за продажба, с красив панорамен изглед към морето.
Комплексът разполага с всички необходими удобства за пълноценна почивка и осигурява спокойствие и уют сред зеленина и красива природа.
Просторните апартаменти, с добро изложение и разпределение, са прецизно планирани от специалисти в областта на архитектурата и дизайна.
За изграждането на сградите са използвани най-новите световни технологии и нововъведения в строителството.
Всички жилища се продават напълно обзаведени като интериорът е завладяващ и непреходен, с модерни стилистични решения.
Вътрешното пространство е практично организирано и всеки детайл е прецизиран, включително отражението на светлината върху повърхностите и декора в апартамента.
Луксозните стълбища и общите части имат изградени вентилация, най-модерната инсталация, включваща инсталация за отводняване на климатичните тела, пожароизвестителна инсталация, заземителна инсталация, надеждна електроинсталация с висока степен на защита. Предвидено е дежурно и евакуационно осветление. Отоплението, вентилацията и климатизацията в сградите са осигурени чрез напълно изградена инверторна VRV климатична система с охлаждане и отопление на фирма DAIKIN, с директно изпарение, с монтирани вътрешни тела за скрит таванен монтаж.
Системата за контрол на достъпа е от затворен комплекс по смисъла на пар.1 т. 3 от ДР на Закона за управление на етажната собственост.
Допълнителните услуги на разположение на собственици на апартаментите са басейн с термална вода, снек-бар и заведения за хранене, фитнес и възможности за водомоторни спортове на плажа – джетове, плажен волейбол и др.
Цените са без ДДС.
Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?
Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1. Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2. Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3. Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4. Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5. Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6. Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7. Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.
Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?
Според анализа на Имотека много продавачи са изтеглили офертите си през 2024 г., за да ги запазят за 2025 г. заради очаквано по-голямото търсене и покачване на цените. Също така, пълноправното членство на България в Шенген ще отвори вратата за много повече инвеститори към България, които ще се насочат към бизнес площи и жилищни имоти.
Интересът към жилища ново строителство, както и към новопостроени жилищни комплекси от затворен тип ще продължи да бъде водещ, тъй като купувачите все повече търсят имоти с модерна визия, сигурност, множество налични удобства, енергийна ефективност, но и качествено изпълнение.
Според прогнозите на Имотека, цените на имотите през 2025 г. ще се увеличат с около 5% до 10%. Този ръст ще бъде резултат от взаимодействието на различни икономически фактори. От една страна, евентуалното покачване на лихвените проценти може да охлади интереса на купувачите, особено тези, които планират покупка на първи дом. От друга страна, завършването на значителен брой нови строителни проекти ще доведе до по-голямо предлагане и ще разшири избора за купувачите.
