113

Комплекс Green House 1, Хасково, Младежки хълм, ID 5966

Новоизграждащ се затворен луксозен комплекс Green House 1 от 4
фамилни къщи собствен парцел от 980кв.м. кв. ”Младежки хълм”- местността “Казан Топра”, гр. Хасково. Сграда с акт 14 Акт 16 завършена сграда
септември/октомври 2020 г.
Комплекс Green House 1, намиращ се
само 1000 метра от центъра и на 500 метра от Парк Ямача и Монумент на
”Света Богородица на гр. Хасково.
Ново строителство, двуетажни къщи +мансарда от 200/233 кв.м., включваща затворен заден двор от 70кв.м/40 кв.м/32
кв.м /300 кв.м., градина с релаксиращ кът, паркоместо.
Намира се в град Хасково със страхотен изглед към приятно и спокойно място.

Жилищната площ се разпределя по следния начин:
• Партер: Антре, Всекидневна с кухненски бокс, баня, тоалетна и сервизно
помещение и веранда.
• Първи етаж: Три спални ,баня и тоалетна, коридор, гардеробно помещение и
тераса
•Към имота се предлага и паркоместо с навес, което е включен в обявената цена.
•Мансарда включена в обявената цена за 2 и 3та къща с прозорци VELUX 78/140 по2бр
•Мансарда включена в обявената цена за 1 и 4та къща с прозорци Profilink PVC, 5-камерна система, КА +Б+4S / 4 сезона/70мм с троен стъклопакет от най висок клас.

2бр 90/140 и 1бр 90/200
•Веранда 6.5м2 вкючена в обявената цена за 1-2 и 3та къща
•Веранда 2броя 1бр *6.5м2 и 1бр 14м2 включена в обявената цена за 4та къща

Сгради:

* Главната носеща конструкция на сградите е монолитна стоманобетонна, с конструктивна схема -с греди по контура. В проекта е заложена светла височина - 300 см, която е значително по-висока от стандартната, осигурявайки повече простор в помещенията.
* Стените са изидани с керамични блокове Winerberger Porotherm. Заложена е топлоизолация по външните зидове /10см/. Системите за топло, и хидроизолация отговарят на стандарти за ”енергоспестяваща къща“.
* Покривите са скатни, решени в цвят черен брилянт по специализирана система най висок клас керемиди БРАМАК ПРОТЕКТОР ПЛЮС С ПЕТ ЗАЩИТИ.
* Фасадите на къщите са комбинация от топлоизолационна система, композитни луксозни ДЕКИНГ панели с дървесен фладер и два цвята силиконови мазилки. Предвижда се и полагане на естествен камък, който подсилва динамичната визия на сградите. Разчленяването на фасадните плоскости е продиктувано от стремежа за максимално модерно звучене, вписващо се в богато озеленена среда.
* Дограма, с широки френски прозорци - PVC, 5-камерна система, КА +Б+4S / 4 сезона/70мм с троен стъклопакет от най висок клас.
* Електро инсталации: Всички електро силнотокови и слаботокови инсталации са в гофрирани тръби. Предвиждат се излази за кабелна телевизия, телефони линии, интернет - изведени до отделните помещения.
* ОВиК: Във всяка сграда се предлагат отделни решения на системите за отопление и климатизация, според желанията на клиента. Има предвидени опции за, външни климатични тела.
* Верандата е изпълнена с армирана бетонова настилка. *Преградни композитни луксозни ДЕКИНГ панели с дървесен фладер между градини на къщите.
* Предвижда се монтиране на парапети от ковано желязо метална ръкохватка, h=105см., които визуално да не пречат разкриване на благоприятната гледка.
* Всяка от сградите има самостоятелен гараж.
* Степен на завършеност на помещенията - подовете са на бетонова настилка, таван и стени - мазилка. Подготвени за озеленяване дворове.

Общи части/ Вертикална планировка

* Общите части ще бъдат изградени на 100% - обща ЛУКСОЗНА ДЕКИНГ ограда, външно осветление, канализация и озеленяване за комплекса.

* ВиК: Сградите са свързани към канализационната и водопроводната мрежа.
* Комплекса ще бъде затворен тип.

Всяка от къщите се изгражда по енергоспестяващ проект REECL с висока енергийна
ефективност Общ специфичен разход на първична енергия: 96 - 144 kWh/m2


1. Къща 1 РЗП 199.85 м2 *510Eu =101930Eu ПРОДАДЕНА
ЗП КОТА 0.00 -64.35 м2
ЗП КОТА +3.00-72.25 м2
ЗП КОТА +6.00-63.25 м2 Мансарда
Дворно място 163.20 м2 от които Градина пред веранда -70м2

2. Къща 2 РЗП 200.54 м2 *490Eu =98290Eu

ЗП КОТА 0.00 -64.07 м2
ЗП КОТА +3.00-72.25 м2
ЗП КОТА +6.00-64.22 м2 Мансарда
Дворно място 132.30 м2 от които Градина пред веранда -40м2

3. Къща 3 РЗП 200.55 м2 *480Eu=96290Eu

ЗП КОТА 0.00 -63.90 м2
ЗП КОТА +3.00-72.25 м2
ЗП КОТА +6.00-64.40 м2 Мансарда
Дворно място 129.90 м2 от които Градина пред веранда -32 м2

4. Къща 4 РЗП 233м2 *610Eu=142130Eu

ЗП КОТА 0.00 -68.90
ЗП КОТА +3.00-93.60
ЗП КОТА +6.00-70.50 м2 Мансарда
Дворно място 425 м2 от които Градина пред веранда -290 м2

Имоти в сградата

Други
Къща/Вила
Не се предлага
200.55 кв.м. XXX EUR
Виж оферта
Къща/Вила
Не се предлага
210 кв.м. XXX EUR
Виж оферта
Къща/Вила
Не се предлага
233 кв.м. XXX EUR
Виж оферта

Сходни имоти от строител

Често задавани въпроси

Какво можем да очакваме от пазара на имоти през 2025 г.?

Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?

Как се прави анализ на пазара на недвижими имоти?