Вашият уникален дом - това е мястото, където се прибирате при семейството си, където можете да поканите приятели или да се отпуснете след тежък ден. Предлагаме за продажба на Вашето внимание две луксозни жилищни сгради с подземни гаражи в кв. Кръстова вада. Двете сгради са част от луксозна жилищна група от пет сгради. Разположени са в тихата част на кв. Кръстова вада, в която няма презастояване, а само нови луксозни къщи и нискоетажни жилищни сгради. Ако сте купувач с високи изисквания при избора на бъдещия си дом, не се колебайте да се свържете с нас за презентация и оглед. Това е поредният проект на доказал се инвеститор, който строи без компромис в качеството имоти с просторна архитектурата на помещенията. Срокът на завършване е през 2024 г.
Проектът разполага с:
- жилищни площи - двустайни, тристайни и многостайни апартаменти с оптимално планирани жилищни площи, с просторни дневни зони и спални.
- подземни и надземни гаражи и паркоместа на атрактивни цени.
Какво е заложено в проекта:
- Външна и вътрешна зидария - тухли Wienerberger - 25/12.5
- Външна топлоизолация 10 см. IPS + каменна вата
- Фасада - окачена фасада JPL 8 мм., противомразов италиански гранитогрес , клас А, външни терасни парапети 2 бр. 8-мелиметрово закалено стъкло с матирано фолио по средата, HL външни сифони
- Покрив - фиброизолация XPS 10 см., трипластова битумна замазка
- Стълбища и луксозно изпълнени общи части - алуминиеви парапети, мрамонизиран варовик Румянцево, скрито осветление, контрол на достъпа, домофонна система, асансьори ORONA
- Дограма REHAU троен стъклопакет за топло и звукоизолация, както и за намаляване на UV лъчите, 6 камерни К стъкла
- Входни врати към имотите Солид , клас А с най-мисок клас термозащита
- Качествено положени замазки и мазилки ROFIX в имотите.
- Отопление - термопомпи въздух-въздух за отопление и охлаждане, водещи до изключително ниски режийни разходи.
- Околосградово пространство - професионално градинско озеленяване.
За да вземе информирано решение, клиентът има нужда от факти и статистики, подкрепени с доказателства и примери от практиката. Един добър брокер може да даде цялостната информация, като направи пазарен анализ на база показатели, съобразени с пазарната ситуация, икономически и демографски фактори, както и взима предвид бюджета на клиента и неговия начин на живот, конкретните му искания при търсене на имот. Консултантът винаги предоставя няколко аргументирани опции за обсъждане, за да може клиентът да прецени кое е най-доброто за него и да направи своя избор.
Как протича сделка за покупка на имот с ипотечен кредит?
Процесът на покупка на имот с ипотечен кредит включва следните стъпки:
1. Предварително одобрение: Кандидатстване в банка за предварително одобрение на кредита въз основа на доходи и кредитна история.
2. Избор на имот: Намиране на подходящ имот и сключване на предварителен договор с продавача.
3. Оценка на имота: Банката извършва пазарна оценка на имота чрез лицензирани оценители.
4. Окончателно одобрение: След положителна оценка на имота и проверка на документите, банката издава окончателно одобрение.
5. Нотариален акт: Подписване на нотариален акт за покупко-продажба и учредяване на ипотека в полза на банката.
6. Вписване в Имотния регистър: Вписване на сделката и ипотеката в Агенцията по вписванията.
7. Усвояване на кредита: Банката превежда сумата на кредита на продавача или на купувача, според договореното.